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Maison à vendre à MONTAUBAN de 242m²364 900 €

Montauban - 82000

Réf 1169318

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
242m²
Pièces :
8
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
2 199m²
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Parc arboré en Ville - Potentiel EXTRAORDINAIRE


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 242 m²

Superbe villa Quartier Beausoleil - Parc arboré

à 30 mn de toulouse, proche de la rocade et des commerces, au coeur d'un parc arboré magnifique, cette maison d'architecte attend sa nouvelle famille. Double terrasse de 45 m² avec accès depuis le séjour, la cuisine et depuis 2 chambres, Grands volumes, piscine faïencée avec immense terrasse, vue magnifique, 6 chambres dotées de 3 salles d'eau, une suite parentale de 19 m² avec accès terrasse, une grande pièce salle de jeux de 34 m²... La conception de cette maison est parfaite, son potentiel est exceptionnel. Travaux à prévoir : électricité, décoration, isolation, pour un budget conséquent, curieux s'abstenir.
les PLUS : idéal pour une profession libérale. Par ailleurs, les combles parfaitement éclairés et de grande hauteur n'attendent que votre imagination pour être valorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

à 30 mn de toulouse, proche de la rocade et des commerces, au coeur d'un parc arboré magnifique, cette maison d'architecte attend sa nouvelle famille. Double terrasse de 45 m² avec accès depuis le séjour, la cuisine et depuis 2 chambres, Grands volumes, piscine faïencée avec immense terrasse, vue magnifique, 6 chambres dotées de 3 salles d'eau, une suite parentale de 19 m² avec accès terrasse, une grande pièce salle de jeux de 34 m²... La conception de cette maison est parfaite, son potentiel est exceptionnel. Travaux à prévoir : électricité, décoration, isolation, pour un budget conséquent, curieux s'abstenir.
les PLUS : idéal pour une profession libérale. Par ailleurs, les combles parfaitement éclairés et de grande hauteur n'attendent que votre imagination pour être valorisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4440€ / an
Maximum : 6060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

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