Maison à vendre à MONTAUBAN de 165m²388 500 €
Réf 1115902
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Maison
165m²
6
5
2
2
4 930m²
4
Géothermique individuel
2004
Le point fort de cette maison
Terrain, piscine, volumes,
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Maison 165 m² sur 4930 m² sans vis-à-vis
Bienvenue à Saint Nauphary, Village dynamique doté de toutes les commodités accessible à pied. Dans un environnement privilégié en seconde ligne, loin de tout vis-à-vis et de toute nuisance sonore cette villa d'exception vous séduira.
Son terrain de 4930 m² arboré et clôturé aspire au repos et à la quiétude, vous pourrez vous détendre dans la piscine 10x5 sécurisée par son volet roulant électrique, dîner à l'ombre sous la terrasse couverte.
La maison vous accueille par une grande entrée qui donne sur un séjour de 38 m² lumineux car exposé plein sud avec vue sur la piscine, la cuisine équipée mesure plus de 15 m² et donne accès à un cellier et à un double garage de 49 m². Au rez-de-chaussée on trouve aussi une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, elle est climatisée et donne aussi sur la piscine. Une autre chambre de 12.57 m² complète ce niveau.
L'étage est doté d' une mezzanine de 16 m² pouvant servir d'espace de télétravail, elle dessert 3 chambres climatisées et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Les plus : son environnement, chauffage au sol par géothermie, cumulus thermodynamique, climatisation des chambres, moustiquaires, puits sur le terrain, assainissement ok.
Seul quelques rafraichissements au niveau décoration sont à prévoir, si vous voulez la mettre à votre goût.
Venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782
Son terrain de 4930 m² arboré et clôturé aspire au repos et à la quiétude, vous pourrez vous détendre dans la piscine 10x5 sécurisée par son volet roulant électrique, dîner à l'ombre sous la terrasse couverte.
La maison vous accueille par une grande entrée qui donne sur un séjour de 38 m² lumineux car exposé plein sud avec vue sur la piscine, la cuisine équipée mesure plus de 15 m² et donne accès à un cellier et à un double garage de 49 m². Au rez-de-chaussée on trouve aussi une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, elle est climatisée et donne aussi sur la piscine. Une autre chambre de 12.57 m² complète ce niveau.
L'étage est doté d' une mezzanine de 16 m² pouvant servir d'espace de télétravail, elle dessert 3 chambres climatisées et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Les plus : son environnement, chauffage au sol par géothermie, cumulus thermodynamique, climatisation des chambres, moustiquaires, puits sur le terrain, assainissement ok.
Seul quelques rafraichissements au niveau décoration sont à prévoir, si vous voulez la mettre à votre goût.
Venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (87)Diagnostic de Performance Energétique
iA (4)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Émilie Albinet
Varennes (82370)
26 biens en portefeuille
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