Maison à vendre à MONTAUBAN de 256m²393 000 €
Réf 965972
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 256 m²
Maison
256m²
7
5
1 019m²
Individuel
1850
Le point fort de cette maison
Travaux de rénovation de qualité réalisés et fort potentiel à développer selon vos projets !
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 256 m²
Belle bâtisse vigneronne de 256 m²
Au cœur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé ; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes.
Elle développe 256 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre ( 14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant ( 75 m² ) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage.
Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres ( entre 13 et 24 m² ) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette.
Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis.
A proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m².
Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique ( 1850 ) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs !
Pour votre confort ; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Elle développe 256 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre ( 14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant ( 75 m² ) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage.
Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres ( entre 13 et 24 m² ) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette.
Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis.
A proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m².
Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique ( 1850 ) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs !
Pour votre confort ; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (111)Diagnostic de Performance Energétique
iD (21)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
21 biens en portefeuille
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