Maison à vendre à MONTASTRUC de 130m²220 000 €
Réf 1593302
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
1
1
2 185m²
Électrique individuel
2004
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison familiale avec piscine et vue dégagée à 15 minutes de Montauban
Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur les côteaux de Montastruc, cette belle maison de 2004, parfaitement entretenue, offre environ 130 m² habitables, pensés pour le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte équipée d’un barbecue, véritable extension de la maison, parfaite pour les repas à l’abri et les moments de détente en toute saison. Un grand cellier attenant ainsi qu’un garage complètent cet espace pour plus de praticité au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également sa grande salle de bain, équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et fonctionnalité.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement !
Implantée sur une parcelle de 2 185 m², la maison propose, sur l’avant, une belle piscine accompagnée d’une vue dégagée sur la campagne… et même une échappée sur les Pyrénées lorsque le temps le permet. Promesse de beaux moments de détente aux beaux jours.
Prestations & confort :
• Poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable
• Chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage et baies vitrées
• Clim réversible
• Fosse septique conforme
• Maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre
Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, véritable petit cocon de paradis, qui n’attend plus que ses futurs acquéreurs pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte équipée d’un barbecue, véritable extension de la maison, parfaite pour les repas à l’abri et les moments de détente en toute saison. Un grand cellier attenant ainsi qu’un garage complètent cet espace pour plus de praticité au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez également sa grande salle de bain, équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et fonctionnalité.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement !
Implantée sur une parcelle de 2 185 m², la maison propose, sur l’avant, une belle piscine accompagnée d’une vue dégagée sur la campagne… et même une échappée sur les Pyrénées lorsque le temps le permet. Promesse de beaux moments de détente aux beaux jours.
Prestations & confort :
• Poêle à granulés pour un chauffage économique et agréable
• Chauffe-eau thermodynamique
• Double vitrage et baies vitrées
• Clim réversible
• Fosse septique conforme
• Maison très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre
Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, véritable petit cocon de paradis, qui n’attend plus que ses futurs acquéreurs pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 800 €
Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Peggy Codato
Montauban (82000)
7 biens en portefeuille
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