13 Maisons à vendre, MONTASTRUC (82130)

Maison familiale en campagne
L'HONOR DE COS : Située à 15 minutes en voiture de Montauban venez découvrir cette belle maison traditionnelle type 5 avec piscine et véranda. Vous serez sans doute sous le charme de cette belle maison bâti sur un terrain de plus de 2500 m2 au calme. Composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle manger, salon donnant sur une jolie véranda, chambre, WC et garage. Au premier vous trouverez 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC. Elle dispose d'une piscine pour profiter des beaux jours. Assainissement conforme, aucun travaux lourd à prévoir. Cette maison bénéficie de notre forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 3,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

À 15 minutes de MONTAUBAN Maison familiale avec 5 chambres
Située à L'Honor-de-Cos, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

S'étendant sur un terrain de 7000 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. Terminées les préoccupations de stationnement !

La maison, construite en 1976, offre une surface habitable de 260 m² répartis sur 8 pièces, comprenant 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et de 2 salles de bain, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille. Avec de multiples possibilités d'aménagement, cette demeure permettra à ses occupants de créer leur cocon familial selon leurs goûts et besoins.
Ce bien dispose d’un garage 2 plus de 60 m²
Une belle piscine, avec un liner neuf !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245

Maison de charme rénovée
Vous rêvez d’un cocon chaleureux où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située sur la paisible commune de L’Honor de Cos, à seulement 15mn de l'entrée nord de Montauban est faite pour vous !

Vous serez conquis par son charme d’époque préservé grâce à son ambiance authentique avec de sublimes poutres apparentes qui racontent l’histoire des lieux, mais aussi ses tomettes d’origine au sol, véritables témoins du caractère d’antan, ou encore son poêle à bois convivial dans l'espace salon, idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver dans une atmosphère douce et réconfortante.

Pour autant, vous retrouvez un confort moderne sans compromis de par sa rénovation de qualité alliant élégance et fonctionnalité. Que ce soient ses chambres spacieuses avec salles d’eau privatives et accès directe au jardin qui offrent intimité et bien-être, son espace home cinéma pour des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis, ou même son isolation récente et optimisée garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année; tout a été pensé pour optimiser votre quotidien.

Enfin, son cadre de vie paisible finira de vous charmer : implantée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.

Informations pratiques : 5 chambres, 3 sanitaires, cuisine indépendante, grandes pièces de vie, terrasse, jardin arboré et garage! Mais aussi, combles aménageables, poêle à bois, poêle à granulés, cumulus récent, fibre optique.

Un coup de cœur assuré !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.

Votre futur chez-vous n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR IDEALE INVESTISSEUR OU PREMIERE ACQUISITION
Située à LOUBEJAC, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Avec ses superbes paysages environnants et son ambiance conviviale, ce beau village saura séduire les amateurs de nature tout en offrant la proximité de la ville de Montauban située à 8 kilomètres.

Pour votre confort, vous trouverez une épicerie accessible à pieds ainsi qu'un pôle médical qui a ouvert ses portes aux mois de janvier pour le plus grand plaisir des habitants.

Le bien dispose d'un terrain de 305m², les amateurs de jardinage seront comblés de pouvoir donner libre cours à leur passion.
Avec un beau jardin, une terrasse accueillante et un garage proposant un espace de rangement supplémentaire, un puit, les extérieurs de cette maison invitent à profiter de moments agréables en plein air.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 130 m² qui vous laisse le choix de répartir les pièces à votre convenance puisqu'elle est en cours de rénovation.
Le gros avantage c'est qu'elle dispose déjà d'une cuisine moderne sur mesure prête à être posée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

L'étage offre un espace confortable pour toute la famille avec de belles perspectives d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.
Une mezzanine et une salle d'eau complètent cet espace de vie.

Possibilité d'acquérir 149m² supplémentaires en mitoyenneté.

Ce bien a toutes les qualités pour offrir un intérieur spacieux et fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757

Villa grand confort au cœur de la nature
Amoureux de la nature, coup de cœur assuré !!

Située à 6mn de Mirabel et 5mn de L'Honor de Cos (écoles, docteurs et commerces de proximité) à 15mn de Montauban, au cœur d'un espace boisé sans vis à vis, où règne sérénité, calme et nature cette maison est l'endroit parfait pour poser y ses valises.

En construction traditionnelle, l'accueil chaleureux sur un espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 50m² avec plafond cathédrale pose le cadre. Elle se décompose ensuite de trois chambres, une salle de bain, wc, cellier en rdc puis d'une vaste mezzanine avec espace couchage, bureau, avec point d'eau et wc puis d'un accès au sous sol sur sa totalité, avec garage, buanderie, cave, et atelier.
Des prestations de qualités s'ajoutent à cela : une piscine couverte avec abris haut coulissant (moins d'entretien et période de baignade plus longue), porte de garage électrique, plancher chauffant avec pompe à chaleur récente, insert bois, jardin plat et arboré avec réseau d'eau enterré.

Le lieu de cocooning idéal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Lafrançaise belle maison de Caractère composée de 8 pièces et dépendances
Cette belle maison de caractère, située à seulement 15 minutes de Montauban, offre tout le confort pour une famille et de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace à personnaliser selon vos envies (chambres d'hôtes, logement indépendant...) composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une ancienne cuisine, deux pièces supplémentaires et une étable.
À l'étage, vous apprécierez le confort d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et lumineuse, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, un bureau, un dressing et une salle d'eau. D'autres pièces à aménager vous attendent afin de pouvoir créer éventuellement d'autres chambres.
Le tout sur un agréable terrain arboré avec vue campagne d'environ 1400 m².
A voir sans tarder !
Chères consœurs et confrères je suis ouverte à une délégation de mandat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975

Spacieuse maison familiale au cœur de Lafrançaise
Située au cœur du village de Lafrançaise, à deux pas des commerces et commodités, cette maison individuelle de type 5 des années 60-70 offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m², elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été avec pièce de vie, WC, ainsi qu’un spacieux garage pour deux voitures.

• À l’étage : une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, tous deux donnant sur une véranda lumineuse, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

• En rez-de-jardin : un second garage/atelier et une cave.

Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout-à-l’égout.

À noter : bien que la maison soit saine et bien entretenue, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Une belle opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de volumes et de rénovation légère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Idéal entrepreneur ou investisseur
A Lafrançaise, commune dynamique au carrefour des villes principales du Tarn-et-Garonne (Montauban, Castelsarrasin, Moissac), située sur un axe routier majeur avec une visibilité attractive, venez découvrir cette bâtisse avec pigeonnier, cave et jardin.

Idéale pour des investisseurs, cette propriété est une réelle opportunité. Elle offre une configuration attractive pour une activité professionnelle, qui peut également être couplée à la création de logements. Grâce à ses 175 m² habitables et ses combles aménageables, vous pourrez accroître son potentiel locatif!

Le jardin permet à la fois de créer une aire de stationnements et/ou un espace vert pour les résidents.

Des travaux de rénovation permettront de réaliser votre projet à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391