15 Maisons à vendre, MONTASTRUC (82130)

Belle maison, tout confort
Située entre loubejac et L'Honor-de-Cos À moins de 15 minutes de Montauban.
Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité, tout en restant proche des commerces et des écoles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² comprenant une piscine au sel de 9x3.5 mètres, parfaite pour se détendre en toute intimité. De plus, les 6 places de parking et le garage de 80 m² carrelé (sous-sol 130 m²) offrent un grand espace pour le stationnement et le rangement, répondant aux besoins pratiques du quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 115 m² construite en 2007 offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres dans une avec salle d'eau . L'espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec un sous-sol exploitable, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245

Maison 4 chambres avec garage
Située à Lunel, commune de Lafrançaise, école élémentaire et car scolaire à pied, au sein d'un lotissement calme ( hors copropriété)
Maison individuelle de plain-pied de 102 m2 environ, construite en 2004, parfaitement entretenue, qui se compose:
entrée avec grands placards, pièce de vie traversante équipée de la climatisation réversible (2021), avec salle à manger donnant sur la terrasse, salon et cuisine équipée (2019), 4 chambres dont 3 avec climatisation réversible et 3 avec placards, salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, wc indépendant et garage avec coin buanderie attenant.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée arborée et paysagée avec un abri de jardin sur dalle béton.
Pour votre confort, menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, store électrique, fibre, portail électrique, assainissement collectif, isolation récente des combles, places de stationnement à l'intérieur et devant la maison.
Maison parfaitement entretenue, décoration soignée.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157

Maison avec prestations de qualité
Une propriété rare à Lafrançaise, entre nature, confort et originalité…

Au cœur d’un environnement privilégié, où la nature s’invite au quotidien, découvrez cette maison de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement recherché à seulement quelques minutes du centre de Lafrançaise.

Village dynamique disposant de l’ensemble des commerces, services, crèche, écoles et collège, Lafrançaise bénéficie également d’un emplacement stratégique, idéalement située à égale distance de Montauban, Castelsarrasin et Moissac.

Derrière sa conception atypique qui lui confère une véritable personnalité, cette maison dévoile des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Sa superbe pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de son environnement.

L’espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placard ou dressing, et d'une salle de bains.

Les plus :
- un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou les besoins d’une famille
- une buanderie / cellier
- ou encore un garage attenant

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : poêle à bois, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout et prestations de qualité assurent un quotidien agréable en toute saison.

Le terrain piscinable offre encore de belles perspectives d’aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image.

Les biens proposant une telle qualité de vie, une conception originale et un environnement aussi préservé tout en restant proches des commodités demeurent particulièrement rares sur le marché local. Une opportunité à découvrir sans attendre !

Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d’un bien différent, où confort, nature et praticité se conjuguent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391

Maison traditionnelle sur terrain agricole – Calme
À seulement 15 minutes à pied de Lafrançaise, des écoles et du collège, et à 5 minutes des axes reliant Montauban et Moissac, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, implantée sur un terrain agricole de 4 200 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine donnant directement sur une terrasse à l'abri des regards, de quatre chambres, dont une à l'étage, ainsi que d'une grande salle de bain avec une baignoire en pierre creusée dans le sol, élément original qui apporte beaucoup de caractère.

Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement avec installation d'une micro-station, gouttières et chéneaux, reprise du crépi extérieur ainsi qu'un rafraîchissement intérieur.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 0649449019, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940

Maison en T5 à Vazerac sur parcelle arborée de 1500m2
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de plain-pied d’environ 140 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et du transport scolaire.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour d’environ 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie donne accès à une véranda de plus de 20 m²,isolée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

La maison comprend trois chambres, une salle de bains, 2 WC, une cuisine équipée avec arrière-cuisine/cellier.

Le sous-sol complet d’environ 130 m² représente un véritable potentiel supplémentaire. Il dispose notamment d’une cuisine d’été, d’une cave de plus de 20 m² et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2,50 m. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de réception, salle de sport ou encore bureaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu. Sans aucun vis-à-vis, ce terrain constructible offre de nombreuses possibilités, notamment l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos envies.

Les atouts :
• Fond d’impasse, calme garanti
• Maison de plain-pied de 140 m²
• Sous-sol complet de même superficie
• Grand salon-séjour lumineux
• Véranda de plus de 20 m²
• Terrain clos, arboré et constructible de plus de 1 400 m²
• Aucun vis-à-vis
• 3 chambres
• Double vitrage
• Cheminée avec insert
• Bus scolaire et commodités à proximité

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et décoration), offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.

Une maison idéale pour les amoureux du calme, de l’espace et de la nature, tout en bénéficiant des services du quotidien à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248

Maison rénovée au calme
Située dans la commune de Lafrançaise (82130), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La proximité de la végétation offrent une intimité appréciable. La ville propose des commodités telles que des commerces et des écoles, tout en restant à une distance raisonnable du centre de Montauban pour un équilibre entre sérénité et accessibilité.

Cette maison de 104 m² construite en 1980 comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un wc, , ainsi que 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Un garage indépendant de 32 m² offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1160 m², offrant un bel espace extérieur arboré et clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008

Rare ! Maison sans voisin, au calme, campagne – 5 min centre Lafrançaise
Lafrançaise, à 10/15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, ce village dynamique propose tous commerces, services et infrastructures : crèche, écoles, collège, base de loisirs, etc.

Envie d’espace, de tranquillité et de nature… sans renoncer à la proximité des commodités ?
Ce bien est une véritable opportunité.

Située en pleine campagne, sans voisin proche, cette maison de 123 m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 5 minutes du centre de Lafrançaise.

Vous serez séduit par l'environnement et la rénovation énergétique complète et actuelle, vous permettant de vous projeter sereinement : isolation du bien, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, gainable (climatisation réversible dans toutes les pièces), insert bois avec redistribution d'air chaud, cumulus thermo-solaire, panneaux photovoltaïques, etc.

Son garage indépendant de 56 m² et son abri de jardin de 40 m² permettent de stationner divers véhicules et stocker sereinement tout le matériel nécessaire.

Le plus : l'extérieur à aménager selon vos envies pour profiter pleinement de tout le potentiel des lieux (véranda, jardin, façade...)
A prévoir : remise en conformité de la fosse septique.

Emplacement rare, à visiter pour tous les amoureux de calme et de nature!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391

Maison au bord de l'eau
Située sur la commune recherchée de Lafrancaise, à seulement 15mn de Montauban, Castelsarrasin et Moissac, et à 1h de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité des grands axes et de la quiétude d’un environnement verdoyant, au cœur d’un village dynamique offrant commerces, écoles et toutes les commodités.

Le bien se distingue par son cadre bucolique unique : une vaste parcelle de 2633 m² arborée, bordée par un cours d’eau qui apporte une atmosphère paisible et rare.

La maison propose 144 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu’un espace à réinventer selon vos envies.

Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance pratique pour du rangement ou un atelier, et d’un puits.
Le bien nécessite une rénovation complète, mais il offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer une maison de caractère dans un cadre champêtre et ressourçant.

Venez donner vie à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819551391