9 Maisons à vendre, MONTAIGUT (63700)

Superbe fermette, PRAIRIES de 2,5 ha, hangars
Située dans le nord puy de dôme et à 4 km d'Echassières, cette fermette bénéficie d'un emplacement paisible alliant nature et calme. Entourée de paysages verdoyants, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, avec ses 26166 m² de terrain, elle offre un espace extérieur généreux idéal pour vos trois chevaux par exemple. La propriété comprend un hangar fermé de 150 M2,des dépendances pratiques et un espace pour les voitures, un verger magnifique, étang, puits.

L'originalité de ce bien est le chauffage principal par le sous sol avec la GEOTHERMIE. Les panneaux photovoltaïques permettent de générer une recette de 1200 € par an. C'est donc une maison très ECONOME.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² dispose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille nombreuse. La véranda de 35 m2 vous offre un espace de vie supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

1 heure de Clermont Ferrand, 30 minutes de Montluçon, 12 Minutes de l'A71
Située dans la charmante ville de Lapeyrouse (63700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les superbes panoramas environnants ajoutent une touche de sérénité à ce quartier recherché.

Érigée sur un vaste terrain de 2762 m², cette propriété comprend 5 places de parking, un garage de 43m² et un cellier de 18m². La double orientation sud-nord de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements extérieurs offrent un grand potentiel pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une distribution optimale avec une entrée en RC de 18m². Au 1er étage : un salon salle à manger cuisine ouverte de 43m². Les 2 chambres spacieuses de 11m² et 12m² offrent un espace de vie confortable. La salle d'eau avec douche italienne et WC de 5.50m² ajoute une touche de modernité. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets, cette maison allie confort et économies d'énergie, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Proche plan d'eau de Lapeyrouse, proche axe autoroutier, tout à l'égout.
Située à Lapeyrouse (63700), cette propriété offre le charme et la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible, la ville est appréciée pour son atmosphère chaleureuse et son accès facile aux commerces locaux. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux promenades et activités en plein air.

Cette maison de 126m² habitables, implantée sur un terrain de 3854m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant espace et confort à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, des WC, et deux chambres. À l'étage, trois chambres spacieuses et une pièce mansardée offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles de 53m² et une grange de 57m² complètent l'espace habitable. Une dépendance comprenant un atelier et un garage, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, viennent agrémenter cette propriété offrant des opportunités de vie confortable et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Amoureux de la nature, idéal stockage de 140m²
Située dans la charmante commune de Moureuille (63700), cette grange offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2000 m², cette grange bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, propice à la détente en plein air. La proximité de la campagne environnante offre un cadre serein, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles.

La grange de 100 m² se compose de 2 pièces, une de 71m² plus étable attenante de 36m² . Avec son terrain généreux, cette propriété à Moureuille représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 19 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Magnifique propriété agricole de 33 hectares avec 4 hectares de bois à saisir ! Idéal gites, chambre d'hôtes, location de salles, Hivernage caravaning
Découvrez cette exceptionnelle propriété agricole offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités. Située sur un terrain de 4 950 m², cette propriété comprend une maison d'habitation de 210 m² ainsi que 33 hectares de terres agricoles en fermage, avec 3000m² de bâtiments agricole. (possibilité de récupérer 5 hectares hors fermage, à voir avec le fermier)

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda accueillante de 4.80m², d'un couloir de 24m², d'une cuisine spacieuse de 27m², d'un salon salle à manger de 31m², de deux chambres (15.50m² et 11.50m²), d'une salle de bain de 6.70m² et d'un WC de 2.50m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 12m², une salle d'eau de 5.80m², deux chambres (14.90m² et 13m² avec placard de 5m²), deux pièces de 15m² et un placard de 3m². Le sous-sol offre une pièce de 9.50m², un local chaufferie et cave de 30m², deux garages de 28m² et 27m² avec WC, et une cave de 18m². Notez que le logement est classé DPE F et dispose d'un chauffage au fioul.

La propriété comprend également une ancienne maison d'habitation de 77m² avec électricité et eau, ainsi que des combles aménageables de 87m², un ancien poulailler attenant de 22m² et une cave voutée de 28m². De plus, vous bénéficierez d'une grange de 180m², une grange de 40m² plus atelier de 25m², un garage de 49m², un garage de 47m² avec toit terrasse, et un bâtiment agricole de 3000m².

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété agricole d'exception avec de vastes espaces et de nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Au coeur du village commerces et écoles
Maison traditionnelle de village à étage à deux pas des commerces dans la charmante ville de Saint-Eloy-Les-Mines sur un terrain de 550 m².
Cette jolie maison se compose au RDC de 2 grandes chambres (15 et 16m²) dont une avec une salle de bain baignoire + WC, un garage de 16m² , un cellier, un couloir avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage : une cuisine joliment aménagée et équipée, un grand séjour / salon (35m²) Une salle de douche récente, un WC séparé, deux chambres, une buanderie.
La maison possède de nombreux atouts : une pompe à chaleur avec clim réversible idéal pour économiser l'énergie, elle dispose également d'une cheminée en parfait état. Les volets roulants tous électriques, fenêtres en double vitrage. Portail électrique.
Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Proche Saint Eloy les Mines, jolie vue sur campagne
Située à Saint-Éloy-les-Mines (63700), cette propriété jouit d'un environnement paisible et convivial proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité. Les 2094 m² de terrain offrent de l'espace et de la quiétude, tout en étant bien desservi par les voies de communication principales.

À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de parking, une dépendance comprenant un atelier de 16m², un cabanon de 8m², un petit chalet de 14m², un abri voiture de 14m², et un puits, offrant des possibilités diverses d'aménagement et de stockage. L'extérieur bien entretenu et spacieux, complété par la nature environnante, en fait un lieu idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.

À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, tandis que le premier étage offre 2 chambres, des espaces de vie supplémentaires, et une pièce d'eau. Les caves 33m² et 15m² et le cellier de 10m² ajoutent du rangement pratique, tandis que les différentes pièces offrent des possibilités de vie confortable et fonctionnelle pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314