Très belle affaire pour cette maison de maçon des années 50 au milieu d'un terrain de plus de 5000 M2 constructibles avec assainissement collectif. Proche de l'étang communal, vous pourrez pécher, amener les enfants à la baignade. Proximité de la gare des commerces et de l'arrêt de car scolaire. Il faudra prévoir des travaux d'huisserie, électricité et plomberie pour la salle de vie, la cuisine les deux chambres etc. Subventions possibles dans le cadre de l'amélioration. Un sous sol intégral et le grenier de 70 M2 vous permettront de posséder un stockage important sans oublier le garage et la grange. Le terrain constructible pourra être vendu pour partie ou permettre d'accueillir une nouvelle construction. Ce bien risque de partir très rapidement. A visiter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Cette maison avec garage et terrain possède beaucoup d'atouts; proche des commerces et des services, double vitrage de qualité, possibilité d'aménager des espaces supplémentaires au rez de chaussée, terrain en escalier sur l'arrière, aides importantes à la rénovation sur le territoire, garage, grenier Plusieurs marches seront nécessaires pour arriver sur la véranda qui dessert la cuisine, le salon, la salle à manger, la salle d'eau; le wc et les deux chambres. Au rez de chaussée, chaufferie, cave et un espace atelier qui pourra être aménagé en studio, chambre d'adolescent ou activité professionnelle. Bien à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

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