Maison rénovée avec 3 chambres et extérieur clos
Au cœur de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville de 87 m² dont l’intérieur a été entièrement rénové en 2025. Elle constitue une solution idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, avec très peu d’entretien et aucun travaux intérieurs à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
À l’extérieur, une cour entièrement clôturée permet de profiter des beaux jours et offre également une solution de stationnement sécurisée. Son format facile à entretenir conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un extérieur sans les contraintes d’un grand terrain.
La maison bénéficie d’une isolation des murs et de la toiture, de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents. Elle affiche un DPE classé D et une taxe foncière contenue de 776 € par an.
Le logement est vendu non meublé. Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les différents espaces.
Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
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