Maison à vendre à MONTADY de 140m²289 900 €

À Montady (34310) – Maison T5 140m2 + Studio T2 38m2 – Terrain de 507 m² – 4 Faces

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Montady, cette spacieuse maison familiale en R+1 propose 140 m² habitables + une dépendance T2 de 38 m², le tout sur un terrain arboré de 507 m² avec nombreux aménagements extérieurs : terrasse de 40 m², piscine hors sol, barbecue maçonné, puits pour l’arrosage et atelier de 13 m².

Partie principale – 140 m²

Rez-de-chaussée :
• Grand séjour traversant de 60 m² avec cuisine ouverte, climatisé, accès terrasse
• Une chambre avec accès terrasse
• Une salle d’eau
• WC indépendant

À l’étage :
• Trois chambres avec placard
• Une salle de bain
• WC séparé

Un couloir en rez-de-chaussée donne accès à une dépendance T2 idéale pour un parent, un ado ou un usage locatif.

Studio indépendant – 38 m² (plain-pied)
• Séjour avec cuisine ouverte, climatisé
• Une chambre
• Salle d’eau avec WC

Extérieurs & annexes
• Terrasse de 40 m² exposée plein sud
• Jardin arboré avec puits pour l’arrosage
• Piscine hors sol et barbecue maçonné
• Atelier de 13 m² pour rangement ou bricolage
• Allée intérieure pour 2 véhicules + stationnement extérieur
Une maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet de location !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318