Réf 1698762
Villa de 104 m² de plain-pied, quatre faces avec trois chambres garage et dépendance
À Nissan-les-Enserune, à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette villa de 104 m2 nichée sur une magnifique parcelle arborée de528 m2. Le séjour spacieux de 45 m2 invite à la convivialité, tandis que l'espace nuit offre trois chambres confortables (11,6, 14 et 9,5 m2). Au sous-sol, un atelier de 32 m2, carrelé, isolé et climatisé avec baie vitrée, parfait comme studio, dépendance pour recevoir famille et amis, ou espace de loisirs. Vous trouverez également une cave, ainsi qu'un garage de21 m2. Le jardin, richement arboré, crée une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison chaleureuse, aux multiples possibilités, à proximité des commerces, des écoles, et à quelques minutes de Béziers. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Les plus : poêle à granule, climatisation, très bonne isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121€ et 1517€ par an sur l'année 2021.
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