Maison à vendre à MERIGNAC de 180m²548 000 €
Réf 1293590
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
6
1
2
684m²
Électrique individuel
1972
Le point fort de cette maison
Sa localisation, son potentiel
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison Familiale Mérignac Arlac
Située au sein du quartier recherché de Mérignac Arlac, cette maison familiale, d’environ 180 m², est édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 684m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité des transports (lignes de bus 74 et 78 à 5 min à pied, tramway A ou B à 5 minutes en voiture ou vélo), et des commerces (boulangerie, pharmacie, superette,…à moins de 10 min à pied).
La maison de plain-pied (env. 126m²) date de 1972 et se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond cathédrale, lui conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, d’une salle d'eau, d’une salle de bain et d'un W.C séparé. A l’étage (édifié en 1984), une belle mezzanine surplombe le séjour, donnant accès à une suite parentale de plus de 40m² intégrant une salle d'eau et un W.C.
Un garage de 19 m² et des combles offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
La maison de plain-pied (env. 126m²) date de 1972 et se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond cathédrale, lui conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, d’une salle d'eau, d’une salle de bain et d'un W.C séparé. A l’étage (édifié en 1984), une belle mezzanine surplombe le séjour, donnant accès à une suite parentale de plus de 40m² intégrant une salle d'eau et un W.C.
Un garage de 19 m² et des combles offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
11 biens en portefeuille
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