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Maison à vendre à MERIGNAC de 92m²550 000 €

Merignac - 33700

Réf 1286043

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
453m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le Calme , l'exposition, la taille du jardin, le garage et les matériaux de très bonne qualité


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Maison 3 ch Garage Jardin au grand Calme

Dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et à 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , maison située dans une rue calme .
En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 96 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et à 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , maison située dans une rue calme .
En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 96 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

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