Maison à vendre à MERIGNAC de 93m²520 000 €
Réf 1286043
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
453m²
3
Électrique individuel
1973
Le point fort de cette maison
Le Calme , l'exposition, la taille du jardin, le garage et les matériaux de très bonne qualité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison familiale au calme avec jardin, garage et jacuzzi – Quartier Bourdillot (Mérignac)
À seulement 11 minutes à pied du tram A (Fontaines d'Arlac), découvrez cette charmante maison située dans une rue paisible, entre la place Mondésir et le parc Bourran.
Mitoyenne d’un seul côté et en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
? Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur une belle terrasse et un jardin arboré.
? Toilettes séparées et un garage de 18 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez :
?? 3 chambres confortables
? 1 salle d’eau avec WC
Le tout représente 93 m² habitables
? Côté extérieur : profitez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas en famille, de 2 places de stationnement sur la parcelle, de portails motorisés et… cerise sur le gâteau : un jacuzzi 8 places pour se détendre toute l’année !
? Possibilité d’agrandissement à l’étage selon vos besoins.
? Une maison chaleureuse, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille. On s’y sent bien, tout simplement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Mitoyenne d’un seul côté et en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
? Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur une belle terrasse et un jardin arboré.
? Toilettes séparées et un garage de 18 m² complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez :
?? 3 chambres confortables
? 1 salle d’eau avec WC
Le tout représente 93 m² habitables
? Côté extérieur : profitez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les repas en famille, de 2 places de stationnement sur la parcelle, de portails motorisés et… cerise sur le gâteau : un jacuzzi 8 places pour se détendre toute l’année !
? Possibilité d’agrandissement à l’étage selon vos besoins.
? Une maison chaleureuse, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille. On s’y sent bien, tout simplement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
30 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
