Maison à vendre à Mérignac de 140m²635 000 €
Réf 1234242
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
5
1
2
764m²
4
Électrique individuel
1994
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
MERIGNAC Maison de plain pied, 5 chambres, garage et piscine
A la frontière PESSAC, et du Château PAPE CLEMENT, dans un environnement calme et résidentiel; venez découvrir cette jolie maison individuelle avec jardin d'acceuil, 140m2 de plain pied, lumineuse; sur une parcelle de 760m2 clôturée et sécurisée.
La maison est composée d'une entrée avec rangements et wc indépendants, donnant accès à un séjour spacieux de 40m2 avec cheminée, lumineux profitant de trois expositions avec accès direct à la terrasse et sa piscine ; une cuisine indépendante meublée et équipée de 15m2, un coin nuit desservant 5 chambres, une salle d'eau avec wc rénovée, une pièce pouvant faire office de bureau, buanderie ou seconde salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse faisant le tour de la maison à l'abri des regards, d'une piscine de 4,5*9m et d'un garage indépendant de 27m2 avec mezzanine, et possibilité de stationner 4 véhicules.
Maison en excellent état, avec une très bonnes performances énergétiques, bénéficiant d'une pompe à chaleur air eau et d'une isolation des combles récente.
Établissements scolaires (tous niveaux) à proximité, accès rocade à 5min, bus lignes 30,34,77
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
La maison est composée d'une entrée avec rangements et wc indépendants, donnant accès à un séjour spacieux de 40m2 avec cheminée, lumineux profitant de trois expositions avec accès direct à la terrasse et sa piscine ; une cuisine indépendante meublée et équipée de 15m2, un coin nuit desservant 5 chambres, une salle d'eau avec wc rénovée, une pièce pouvant faire office de bureau, buanderie ou seconde salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse faisant le tour de la maison à l'abri des regards, d'une piscine de 4,5*9m et d'un garage indépendant de 27m2 avec mezzanine, et possibilité de stationner 4 véhicules.
Maison en excellent état, avec une très bonnes performances énergétiques, bénéficiant d'une pompe à chaleur air eau et d'une isolation des combles récente.
Établissements scolaires (tous niveaux) à proximité, accès rocade à 5min, bus lignes 30,34,77
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 8h30 à 20h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 690€ / an
Maximum : 1000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33200)
28 biens en portefeuille
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