Maison à vendre à MENOMBLET de 195m²

A 15-20 mn de La Châtaigneraie, Pouzauges et Cerizay, située sur la commune de Menomblet (école et commerce de proximité) dans un hameau (sans voisin proche) découvrez cette propriété offrant un environnement calme et paisible en pleine campagne.

La maison de 195 m² env. habitable présente :
- en rez de chaussée : un hall d'entrée, séjour (35 m² env), une cuisine et arrière cuisine aménagées, un bureau ;
- au premier étage (demi palier) : trois chambres de plus de 10 m², salle d'eau (wc séparé) et au second : deux nouvelles chambres (10 m² et plus env.), une salle d'eau ;
- au sous sol : buanderie, deux nouvelles pièces (12 et 21 m² env.), salle d'eau et wc : libre a vous de l'aménager selon vos souhaits : chambre supplémentaire, locatif, activité professionnelle, pièce de loisirs ou réception... de plus : garage et cave.

Côté technique : pompe a chaleur. Volets roulants solaires (sauf sous sol)...

La dépendance : hangar en métal en très bon état avec une partie sur chappe ciment. Idéal pour le stockage avec ses grands portails d'accès.

Pour compléter : sur le terrain de 5000 m² env (divisé pour la vente) vous trouverez jardin, terrasse, espace potager, arbres fruitiers.... Et un hangar en très bon état de 500 m² env. idéal pour stochage avec grands portails d'accès.

Possibilité d'acquérir du terrain attenant en sus.

Venez découvrir cette propriété et n'hésitez pas a me contacter pour tout renseignement complémentaire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478