16 Maisons à vendre, MENOMBLET (85700)

MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE
A 15 mn de La Châtaigneraie, Pouzauges et Cerizay et 5 mn de Montournais, située en cœur de bourg de Menomblet (école primaire et commerce de proximité accessibles a pied) ; a vendre : Maison de 141 m² env. habitable sur deux niveaux. En rez de chaussée vous trouverez la pièce de vie (49 m² env.) avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage : le palier distribue 4 chambres de 9 à 19 m² env., une salle de bain avec wc. De plus garage et cave. Côté technique : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse attenante et son jardin clos. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Maison en pierres 115 m² – 4 chambres – Garage – Proche Puy du Fou
SOUS-COMPROMIS
À vendre, maison en pierres d’environ 115 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse de 25 m²
Séjour lumineux de 32 m²
WC indépendant
À l’étage :
4 chambres de 10 à 15 m²
Salle de bain
WC indépendant
Extérieurs et annexes :
Garage/grange d’environ 60 m²
Terrain attenant (devant, côté et un peu derrière la maison)
Confort :
Tout-à-l’égout
Menuiseries PVC double vitrage

Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez moi et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Maison 150 m², 6 chambres, 3400m² de terrain.
Au cœur de la commune de Menomblet, proche commerce de proximité et école, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré de construction 1974 proposant 150m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 3670m².
Ce bien propose en rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire (22m²), un séjour de 42m² avec poêle à granulé (2022), un couloir nuit nous guide ensuite vers 4 chambres (14.46m²/ 9.01m² / 9.70m² / 9.60m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenant au séjour, une seconde zone nuit en travaux propose 2 autres chambres (9.30m² /9.65m²) et un espace salle d'eau/ WC.
Au sous-sol un espace garage / buanderie (22.10m²) une pièce (27m²), une chaufferie (31.50m²) et une cave.
A l'extérieur une terrasse bien exposée dessert la cuisine. Le terrain quant à lui clos et arboré propose un espace d'agrément, un large parking privé et une belle zone potagère avec abris de jardin et un puits.
Atouts indéniables : Mode de chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur 2022 / Poêle à granulé 2022 / Menuiseries double vitrage 2022 / Puits raccordé / Assainissement collectif / cuisine aménagée 2022.

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Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Maison - 275 m²
Située à Pouzauges (85700), cette maison de 10 pièces offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, lycées, collèges, crèches et à proximité des transports en commun tels que les bus. Les habitants pourront profiter des commodités telles que la fibre optique.

À l'extérieur, la maison présente une jolie façade en pierre, une toiture en tuiles canal, une terrasse et un garage de 30m². L'aménagement extérieur est agréable avec un espace de stationnement et la possibilité d'installer un portail électrique déjà prévu.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de jeux, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative sont présentes. Les menuiseries en double vitrage, les différentes revêtements de sol tels que carrelage et parquet ainsi que les velux ajoutent du cachet à cette demeure de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672

maison sur sous-sol
A seulement 15 min de Chantonnay et 30 min du Puy du Fou , cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme et son confort. Une entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée, un séjour lumineux de 35 m² et 2 chambres. Le sous-sol complet offre une 3? chambre, un espace de stockage, une arrière-cuisine et un vaste garage. Sur plus de 1 000 m² de terrain clos et arboré (arbres fruitiers, potager), profitez d’une pergola et d’un bassin pour savourer les beaux jours. Les dépendances feront le bonheur des bricoleurs. À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Maison - 3 chambres + bureau - Terrain 1500 m²
Maison - 3 chambres + bureau - Terrain 1500 m²
Située dans la commune charmante de Pouzauges (85700), cette maison rénovée se trouve à proximité du lac de Pouzauges, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre paisible. Cette localité combine calme et proximité de la nature.
La maison de 137 m² habitables présente un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec balcon donnant sur le lac avec son accès direct à l'étang ! Une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13 m² chacune. Le rez-de-jardin abrite une troisième chambre avec douche + vasque, une pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau ou autre…), un garage de 48 m² attenant à la maison et un agréable jardin clos et arboré de 1500 m². Équipée d'une pompe à chaleur de 2019, de fenêtres en PVC double vitrage, et ayant bénéficié de travaux d'isolation et d'électricité récents, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre pittoresque, avec vue sur le lac et aucun vis-à-vis.
Accès direct à l'étang !!!
Tout à l'égout
Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Maison de village – 3 chambres – Terrain 748 m²
A seulement 15 minutes du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou et à 20 minutes des Herbiers, 10 minutes de Pouzauges.
Située dans un hameau de la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les habitants peuvent également apprécier la proximité de la nature environnante, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air.
Cette maison de 107 m², rénovée en 1982, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, un WC et un débarras.
A l'étage, Un palier désert trois chambres 10, 12 et 23 m², une salle de bain, un WC et un débarras.
Le bien comprend également un terrain de 748 m², trois garages, une cave et une dépendance. Les récentes rénovations de 2020 pour les ouvertures et le chauffage, ainsi que la toiture et la façade refaites en 2022, garantissent un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Tout à l’égout
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Maison 10 pièces - 4 chambres - Piscine
5 min de Pouzauges - 5 min de Cerizay.
Située à Saint-Mesmin (85700) en plein bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la charmante commune de Vendée. Proche de tous les commerces et écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement convivial et dynamique.
Cette maison atypique de 153 m² propose 10 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Raccordée à l'eau de la ville et disposant d'un puits raccordé, elle offre un confort moderne avec ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au gaz de ville et son poêle à bois. Offrant un espace de vie spacieux, elle comprend un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une cour intérieure exotique (une partie couverte de 70 m²) donnant sur un jardin avec piscine. De plus, elle dispose d'un garage, d'un bâtiment 17 m² avec étage, et d'un grand atelier de 60 m² plus son étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Assainissement tout à l’égout.
Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Maison lumineuse - 3 chambres
Venez découvrir cette belle maison de 2005, située dans un village dynamique, avec ses commerces, son école, artisans et ses associations.
Composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², d'une salle de bains avec sèche serviette, wc séparés.
Un garage de 21m² attenant à la maison permet de mettre votre véhicule à l'abris.
Vous profiterez de son jardin entièrement clôturé en toute tranquillité.
Dispose d'une pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350

Maison Plein Pied
Située à Sèvremont (85700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial.

Sur un terrain de 449 m², cette maison charmante dispose d'une place de parking et d'un garage spacieux de 20,60 m² offrant espace de rangement et stationnement. Un cellier attenant à la cuisine complète les fonctionnalités extérieures, ajoutant une dimension pratique à la propriété.

À l'intérieur, les 98 m² habitables se composent d'un bel espace de vie de 61 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée et un faux grenier de 30 m² offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille bien organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 0615291297, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672