A 5mn de la Châtaigneraie ; au cœur du centre bourg de Cheffois avec accès rapide aux commerces et écoles. A vendre : Maison 3 chambres (103m² env.) avec garage sur son terrain de 1337m² . En entrant vous accéderez directement au séjour de 43m² env. avec cheminée insert a bois (diffusant dans la maison) puis vous trouverez une cuisine aménagée de 18m² env.. Côté nuit 3 chambres de 10m² env, salle d'eau avec wc séparé. A la surface habitable s'ajoute une pièce de 21m² env. pouvant servir selon vos souhaits de buanderie, salle de jeux ou 4ème chambre. Au sous sol : la maison présente un garage et une partie stockage - atelier (50m² env au total). De plus : préau de stationnement (37m² env.) attenant à la maison. Chauffage électrique et cheminée. Côté extérieur vous pourrez profiter du terrain arboré... . N'hésitez pas a venir la découvrir... 
 Prix de vente : 177 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Coup de cœur pour cette demeure située à 10 mn de Fontenay (accès A83), dans un village paisible (commerces de proximité, écoles, cabinet médical). Elle présente de belles pièces lumineuses. Au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, suite parentale. Au 1er étage : deux suites parentales & une suite familiale (deux chambres entrée indépendante, salle d'eau). Au 2nd : 3 nouvelles chambres et une salle d'eau. Enfin en rez de jardin vous trouverez un logement indépendant ou non avec pièce de vie et cuisine, chambre et salle d'eau. De plus : buanderie, cave, chaufferie, double garage. Le terrain de 2543m² est clos avec espace piscine (accès sécurisé), jardin, potager et dépendance. Beaucoup de potentiel pour ce bien d'exception : maison de famille, activité libérale, chambres d'hôtes... N'hésitez pas pour plus de renseignements... 
 Prix de vente : 495 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A moins de 10mn de Fontenay le Cte. A Petosse, découvrez cette Maison EN PIERRE de 186m² aux volumes généreux à terminer de rénover & d'aménager selon vos souhaits. Actuellement, en rez de chaussée vous trouverez : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert a bois (30m² env.), deux chambres (13 et 28m² env.), un bureau, un cellier - buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une nouvelle chambre, une pièce de loisirs ou chambre (35 m² env.), wc et salle d'eau (a terminer). De plus deux greniers avec double vitrage et isolation peuvent être aménagés (31 et 36m² env.). En extérieur : profitez de la cours avec terrasses, cabanon de rangement. Pour compléter : un terrain non attenant (à 50m env.) idéal pour potager. Double vitrage et isolation revue en 2021. Libre a vous de réaménager cette maison selon vos envies. N'hésitez plus a venir la découvrir ... 
 Prix de vente : 131 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A moins de 500m du centre bourg dynamique de Bazoges en Pareds avec commerces de proximité, école... découvrez cet ensemble atypique composé d'une Maison de 175m² env. et d'un Gîte de 95m² env. Commençons par la Maison, en PIERRE, elle présente en rez de chaussée ; un salon avec cheminée , une séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau (wc séparé). A l'étage : 4 belles chambres de 14 à 24m² env. Enfin au 2nd étage au 175m² habitable s'ajoute 3 nouvelles pièces de vie a terminer soit 47m²env en plus. Côté Gîte celui-ci présente sur 2 niveaux : une pièce de vie avec cuisine (50m² env), deux chambres, salle d'eau avec wc et terrasse privative. En extérieur vous trouverez une grange (70m² env au sol) en parfait état sur deux niveaux, le terrain offre sur deux paliers terrasse, et dépendance le tout dans un cadre bucolique. N'hésitez plus a venir visiter cette demeure pleine de charme ... 
 Prix de vente : 218 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20mn de Chantonnay et 10mn de La Châtaigneraie située A 4km du centre de Bazoges (commerces, écoles, ...) en hameau ; à vendre Maison de 85m² habitable env. sur son terrain de 876m². Commençons par la maison qui présente en rez de chaussée : la pièce de vie principale (38m² env.) avec cuisine aménagée et cheminée insert a bois. Une pièce de 11 m² env. pouvant servir de chambre ou bureau, la salle de bain (wc séparé). A l'étage le palier dessert deux chambres (13 & 15m² env.) & un grenier communiquant facilement aménageable (17m² env. au sol). De plus garage de 28m² env. Côté pratique : toiture et façade récentes, ouverture double vitrage, principal mode de chauffage : cheminée insert a bois et convecteur électrique. En extérieur le terrain en partie clos avec portail d'accès possède un puits avec un côté jardin et un côté cours gravillonnée. Cette maison est prête a vous accueillir... 
 Prix de vente : 111 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20mn de Chantonnay et Fontenay & 5mn de La Chataigneraie, située en campagne a 1km du centre bourg de St Maurice le Giard (école, commerce de proximité) ; a vendre maison A RENOVER avec son terrain attenant. Au rez chaussée la maison présente : une 1ère pièce de 19m² env. avec présence d'une cheminée a foyer ouvert (au dessus un 1er grenier de même superficie), une 2nd pièce de vie de 25m² env. avec accès sur le terrain puis une 3ème de 31m² env. avec de nouveau une une cheminée a foyer ouvert. Salle d'eau (avec wc séparé) et établis. A l'étage vous découvrirez un grenier aménageable de 33m² env. (mesure au sol). Celle ci peut atteindre une superficie d'environ 100 - 120m² habitable. Ce bien est en très bon état et libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. En extérieur le de 872m² en partie clos avec vue sur la campagne possède un puits. A découvrir pour votre futur projet ... 
 Prix de vente : 44 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

En hameau paisible situé a 4 km du centre bourg de Thouarsais bx (école primaire) & 15 mn de Fontenay le Cte et la Châtaigneraie. A vendre Maison en PIERRE à RENOVER avec grand terrain. Actuellement la maison présente en rez de chaussée : une véranda, un séjour avec cheminée à bois et ancien potager (38 m² env), une cuisine, deux chambres (13 et 15m² env), salle d'eau (wc séparé) et s'y ajoutent : cellier - ancienne cave (60 m² env). A l'étage : deux greniers de 40m² env. chacun aménageables complètent la maison. De plus vous trouverez deux préaux de 30 m² env. chacun ; la toiture a été revue en 2017. Chauffage mixte avec chaudière a fuel et a bois. Côté extérieur : le terrain de 3800m² attenant présente une partie verger et pré. De nombreuses possibilités s'offrent a vous pour ce bien de caractère pouvant atteindre plus de 200m² habitable avec son grand terrain. N'hésitez plus... 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20mn de Fontenay le Cte, 10 mn de la Châtaigneraie située en centre bourg de St Sulpice (école primaire et garderie à proximité) ; a vendre : Maison de PLAIN PIED lumineuse de 114m² env. habitable dans un village calme et reposant. Le hall d'entrée vous accueille et distribue côté jour : un séjour (26 m² env) avec lumière traversante, une cuisine aménagée (18 m² env), accès direct sur la terrasse & une arrière cuisine - buanderie (11 m² env). Côté nuit : 3 chambres de plus de 11m², salle de bain avec baignoire et douche (wc séparé). Attenant à la maison un premier garage avec portail motorisé (21 m² env). Sur le terrain de 1360m² en partie clos, vous trouverez ensuite un second garage de 64m² env. avec large portail d'accès (eau et électricité). De plus : toiture refaite en 2016, chauffage électrique. Une visite s'impose pour découvrir cette jolie maison... 
 Prix de vente : 157 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Au cœur du domaine Mervent-Vouvant située a moins de 2mn du centre bourg de Mervent (commerces, école, zoo, parc...) et à 5mn de Vouvant, découvrez cette charmante maison de 140m² env. Après avoir passé le hall d'entrée vous découvrirez, le séjour (32m² env) avec son poêle a bois, la cuisine avec salle a manger (28m² env). A l'étage le palier dessert 3 chambres de 11 à 22 m² env. dont une avec dressing, une salle de bain avec douche a l'italienne, baignoire, sèche serviette (wc a chaque niveau). La maison a gardé tout son charme avec son parquet, ses cheminées, ses carreaux ciments ... Côté extérieur, le terrain de 1163m² entièrement clos avec portail présente une grange sur deux niveaux (40m² env), préau, dépendance, un jardin fleuri avec partie potager et poulailler. Côté pratique : arrêt de bus a proximité et a 10mn de Fontenay le Cte. Succombez aux charmes de cette jolie maison... 
 Prix de vente : 177 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20 mn de Fontenay le Cte et Chantonnay, 10 mn de la Châtaigneraie. A vendre : terrain a construire a St Sulpice en Pareds. Le terrain situé hors lotissement offre une vue sur la campagne avoisinante. D'une superficie de 2800 m², raccordement facile aux réseaux électriques et eau. De plus la fibre optique est installée également en bordure du terrain. Assainissement individuel a prévoir. École primaire publique et garderie a proximité ainsi que arrêt de bus pour collège et lycée. N'hésitez pas a venir découvrir ce terrain pour tous vos projets de construction... 
 Prix de vente : 29 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Située à 20mn de Fontenay le Cte & 10mn de La Châtaigneraie dans un hameau au calme en campagne, découvrez cette propriété à 2 km du centre bourg de St Sulpice (école et garderie). La Maison en PIERRE, présente en rez de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, deux chambres (11 et 14m² env.), salle d'eau (wc séparé). A l'étage le palier dessert 2 nouvelles chambres (10 et 13m² env.) ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 30m². S'ajoute a la maison : arrière cuisine, buanderie et garage. La maison est habitable de suite, libre a vous de la réaménager selon vos souhaits, des travaux seront a prévoir. En extérieur sur le terrain d'1 Ha avec puits vous trouverez terrasse, une partie potager, un verger, un pré et deux dépendances de plus de 50m² chacune en très bon état. Pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité cette propriété vous attend. A découvrir... 
 Prix de vente : 141 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 1h des Côtes Vendéennes, 20mn de Fontenay le cte (autoroutes), 10mn de la Chataigneraie, découvrez cette belle demeure de 270m² env., a St Sulpice en Pareds (école, garderie). Une fois l'entrée franchie vous découvrirez le hall qui dessert, le salon (avec cheminée), le séjour (35m² env.), la cuisine (26m² env.), une salle de bain (wc à chaque niveau). A l'étage : 3 chambres spacieuses avec point d'eau, 1 suite parentale et une cinquième pièce pouvant servir de chambre. Le jardin entièrement clos de 1200m² env., présente de nombreux coins charmants pour s'y détendre, vous y trouverez également une cuisine d'été, une dépendance, un garage de 70m² env. (camping car). Cette maison de caractère est idéale pour y recevoir une grande famille, servir de maison de vacances... (proche Puy du Fou, Marais Poitevin, Vouvant-Mervent). Venez vite la découvrir. 
 Prix de vente : 258 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20 mn de Fontenay et 10 mn de la Châtaigneraie. A vendre a St Hilaire le Voust en hameau calme et paisible a proximité du centre bourg (commerces et école), maison en pierre de 154m². Celle ci présente au rez de chaussée : une très belle pièce de vie lumineuse de près de 65m² env. avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour possédant une cheminée insert a bois, une chambre avec salle d'eau privative (16m² env.), wc séparé a chaque niveau. A l'étage : palier avec coin bureau, 3 nouvelles chambres de plus de 10m², salle de bain (baignoire & douche). Côte dépendance vous trouverez : local chaufferie (33m² env.), garage idéal camping car (55m² env.), second garage, cave, local jardinage, grenier (70m² env.) ancien toits a cochons le tout en parfait état. Le terrain de 9287m² possède une partie jardin clos avec portail d'accès et un prés. Pour les amoureux de campagne et de tranquillité... 
 Prix de vente : 208 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A moins de 20 mn de Fontenay le Cte & 10 mn de La Châtaigneraie, découvrez a St Sulpice en Pareds (école primaire a 500 m) dans un hameau paisible cette Maison a terminer de rénover. Vous y trouverez au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée (34 m² env.), une cuisine ouverte (16 m² env.), une arrière cuisine. A l'étage : le palier dessert 4 chambres de 9 à 15 m² env., une salle de bain et douche, wc séparé a chaque niveau. Le terrain de 877 m² est clos et arboré présente une terrasse attenante à la maison, une piscine octogonale hors sol a réhabiliter, coin potager. Celui ci est situé en zone constructible (possibilité d'y créer garage ou dépendance). Côté pratique : la maison est en double vitrage (sauf arrière cuisine), toiture en bon état ; charpente béton et électricité correcte. Libre a vous de l'aménager selon vos souhaits... Une visite s'impose. 
 Prix de vente : 88 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20 mn de Fontenay, 10mn de la Châtaigneraie. A vendre : au cœur de St Sulpice en Pareds : Maison a rénover avec terrain. La partie maison comprend environ 60 m² en rez de chaussée, et une partie grenier de surface identique, soit après rénovation potentiel de 110 - 120 m². Le bien est composé également d'un préau (26m² envi.) et d'un atelier (ancienne forge) de 40 m² env. Le terrain de 1091m² en partie clos est situé en zone constructible ; possibilité d'agrandir le bien ou recevoir un projet de construction. Compteur électrique existant, prévoir raccordement à l'eau et assainissement individuel. Côté pratique : école primaire a moins d'un km et arrêt de bus pour collège et lycée a proximité, commerces a 5 mn (La Caillère ou Vouvant). A découvrir ... 
 Prix de vente : 25 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Situé au cœur touristique du sud Vendée : Puy du Fou, Vouvant-Mervent, Marais Poitevin, Côte Vendéenne... Découvrez cette propriété rénovée (à 5mn de Vouvant). La Première maison présente 2 logements, pouvant communiquer et en former qu'un. Le 1er (65m² env) est composé d'un séjour / cuisine, 2 chambres et une salle d'eau - le 2nd (107m² env) : cuisine, séjour, salle d'eau, et 3 chambres. Un 3ème (110m²) présente : cuisine / séjour, salle d'eau, 3 chambres et patio. De plus sur la propriété (2500m² env.) Une petit logement avec chambre, salle d'eau, cuisine. une salle de loisirs, piscine semi enterrée chauffée, salle de jeux, parking... Une belle grange de 130m² en très bon état pouvant être aménagée. Côté pratique : double entrée sur la propriété, possibilité vente meublée, assainissement conforme. A moins de 10mn de la Châtaigneraie et 15mn de Fontenay (autoroutes). A découvrir. 
 Prix de vente : 299 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A Thouarsais Bx, située en pleine campagne dans un hameau à moins de 20 mn de Fontenay le Comte et 10 mn de la Châtaigneraie. A vendre Maison en pierre à rénover. Fort potentiel pour cette maison qui présente actuellement en rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée et potager (35m² env.), une cuisine (30 m² env.), 2 chambres (12 m² env.), salle d'eau et wc. A l'étage : deux nouvelles chambres (12 m² env.). Au 153 m² habitable s'ajoutent deux beaux greniers de 51 et 38 m² env. aménageables. Le terrain attenant à la maison de 9100 m² env. possède de nombreuses dépendances pouvant être conservées ou non dont : une grange en pierre adjacent a à la maison (140m² env.), un garage, un hangar de près de 1000m². Côté pratique : commerces de proximité à moins de 5 mn (La Caillère) & école. Découvrez cette propriété avec ses multiples possibilités en fonction de vos projets. 
 Prix de vente : 89 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20 mn de Chantonnay et Fontenay le Cte, 10 mn de La Châtaigneraie & 4km du centre bourg de Mouilleron ; découvrez cette propriété située dans un hameau au calme. La Maison présente au rez de chaussée : une cuisine aménagée - équipée, un séjour, 2 chambres (10 m² env.), une salle d'eau (wc séparé). Vous trouverez aussi une troisième chambre et une pièce avec une entrée indépendante (possible logement séparé, bureau de travail…) . Également : arrière cuisine, chaufferie, espace rangement et cave. A l'étage deux nouvelles chambres et un grenier aménageable (28m² env.). Le terrain de 9185 m² composé de prés, marre, ... possède une grange de 230 m² env., une seconde dépendance pouvant servir de garage et atelier. La Maison depuis le DPE vient d'être rénovée & possède un puits. N'hésitez pas a venir découvrir cette propriété avec tout son potentiel pour vos projets.... 
 Prix de vente : 197 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Au cœur de St Cyr des Gâts (commerces et école), découvrez cette maison de 160m² avec ses volumes généreux. Au rez de chaussée la maison présente un séjour lumineux (15m² env.), une cuisine (10m² env.), un salon équipé d'un insert à bois (26m² env.), deux pièces (14 et 23m²) pouvant servir de chambre ou pièce de loisirs, salle de bain (wc séparé), arrière cuisine. A l'étage 4 chambres (11, 12, 14 et 20m² env.) et grenier. La maison est en double vitrage, elle possède une chaudière mixte bois et fuel. Le terrain entièrement clos de 854m² possède garage (26m² env.), établi, dépendance et puits. Travaux a prévoir. Ce bien a beaucoup de potentiel... Possibilité d'accueillir une grande famille ou séparer la maison en 2 logements pour investissement locatif. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 79 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

En plein cœur de Mouilleron, a quelques pas seulement des commerces de proximité et des écoles. A vendre terrain de 607m². Pour vos projets de construction ou autre, le terrain est clos principalement par un muret et possède un puits. Sont présents sur le terrain deux petites dépendances, ainsi qu'un ancien bâtiment pouvant servir de garage ou possibilité de le supprimer selon vos besoins. Le terrain est utilisé jusqu'à aujourd'hui en potager. Raccordement aux réseaux : électricité, eau et tout a l'égout a prévoir. A découvrir... 
 Prix de vente : 10 700 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Dans un hameau paisible a quelques km du centre bourg de St Sulpice en Pareds (école), vous serez séduit par le charme de cette propriété dans un cadre bucolique. Commençons par la maison EN PIERRE, en rez de chaussée elle présente : un séjour et une cuisine aménagée (30 m² env. chacun) avec cheminée ou poêle à bois et très jolis potagers une salle d'eau avec douche italienne, arrière cuisine, rangement. A l'étage deux chambres de 16 et 28m² env. (mansardées), dressing. De plus : garage, terrasse avec cuisine d'été. Pour continuer, côté extérieur : jardin avec puits, hangar (85m² env.). Pré de 2ha (possibilité de prêt), un étang de 1600m² env. alimenté par source et peupleraie. Vous aurez la possibilité de créer une 3ème chambre (rez-de-chaussée) et de plus tous les travaux datent de moins de 10 ans (toiture, ravalement, électricité, plomberie, huisseries, assainissement). Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 167 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A Fontenay le Comte, situé dans un quartier au calme. A vendre : Maison de PLAIN PIED de 2013 d'une superficie habitable de 97m² env. Elle présente un séjour de 36m² env. très lumineux avec accès sur la terrasse attenante. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (10.80 m² env.), une buanderie. Côté nuit un dégagement conduit a 3 chambres de plus de 11 m² (dont 2 avec placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne (wc séparé). De plus garage de 25m² env. Le terrain de 817 m² est entièrement clos. Portail et portillon d'accès à la propriété. Vous y trouverez une terrasse avec sa pergola, jardin, coin potager avec son cabanon. La Maison est encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir, déposez simplement vos valises et profitez paisiblement de cette jolie demeure. A visiter... 
 Prix de vente : 228 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 15 mn de Chantonnay et La Châtaigneraie, à Bazoges en Pareds : au cœur de ce village dynamique avec commerces et écoles. A vendre : Maison de plain pied (86m² env.) sur son terrain clos. Une fois le hall d'entrée franchi, la maison présente : une cuisine séparée (11m² env.), un séjour (32m² env.) avec accès direct à l'extérieur, 3 chambres (10-11 m² env.), une salle d'eau avec wc séparé. De plus vous trouverez une buanderie - arrière cuisine (19m² env.), un garage (39m² env.) et une cave. Côté pratique : la maison est très lumineuse, double vitrage, chaudière fuel de 2017. Le terrain de 868m² est clos avec portail et portillon d'accès, située hors lotissement avec vue sur la campagne. Une visite s'impose, n'hésitez plus... 
 Prix de vente : 126 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20mn de Chantonnay et Fontenay le Cte, 10mn de la La Châtaigneraie, découvrez cette maison de PLAIN PIED de 2008 (134m² env.) dans un hameau calme entre Bazoges et la Caillère (commerces de proximité, écoles...) à 3km. Une fois le hall passé découvrez la pièce de vie lumineuse (50m² env.) composée d'une partie séjour avec insert à bois, salon & une cuisine ouverte aménagée : accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Côté nuit nous trouvons 3 chambres avec placard (de plus de 13m² env.), une salle de bain (wc séparé). De plus : arrière cuisine, buanderie, un premier garage (43m² env.) avec comble. Un second garage avec établi complète le bien. Le terrain (1ha800) offre une vue sur la campagne avoisinante, avec partie jardin, vigne, et prés (possibilité de prêt). Chaudière électrique , chauffage au sol et insert bois, assainissement conforme, forage pour la maison. A découvrir ! 
 Prix de vente : 228 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A Marsais Ste Radégonde. Découvrez cette maison composée au rez de chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et wc. A l'étage : une chambre et un grenier aménageable. De plus cave et une seconde maison - dépendance a rénover. A visiter. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € 
 Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 10 mn de Fontenay le Comte, 3 km de L'Hermenault, a vendre Maison de 60 m² env. a Marsais-Ste-Radégonde (Côté Marsais). Elle présente : un salon-séjour de 14 m² env. avec cheminée insert a bois, une cuisine ouverte (11.60 m² env.), deux chambres de 12m² env. Dégagement avec placard. Une salle d'eau (4.50 m² env.) composée d'un douche a l'italienne, vasque et sèche serviette (WC séparé). Une pièce de rangement (7.60 m² env.). A l'étage un grenier sur toute la superficie de la maison, avec possibilité de l'aménager. Attenant à la maison vous trouverez le terrain de 1158 m². Idéal pour un premier investissement ou pour locatif. N'hésitez pas pour plus de renseignements ou pour une visite.... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € 
 Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

A 20mn de Fontenay le Cte, 10mn de Ste hermine & 4km de la Caillère ; isolée en pleine campagne, pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de 204m² hab. env. vous attend. De belles pièces de vies composent la maison ; au rez de chaussée : Cuisine (17m² env.), Séjour + Salon avec cheminée (55m² env.), une chambre avec salle d'eau, salle de bain (wc séparé a chaque niveau). A l'étage le palier conduit à 3 chambres (de 15 a 18m² env.) et une quatrième en enfilade. De plus vous trouverez : chaufferie - buanderie, cave, garage, cuisine d'été avec sa cheminée. Le terrain de plus d'un hectare (attenant) est composé de prairie, avec partie jardin à l'arrière de la maison. Une dépendance de 85m² s'ajoute pour le stockage ou autre. Niveau environnement, vous serez au calme sans voisin ni route passante, seulement entourez de la campagne ... 
 Prix de vente : 203 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, T&eacute;l. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 533 735 478

Thomas VrignaudAgent commercial - 533 735 478 RSAC LA ROCHE-SUR-YONLa Caillère-Saint-Hilaire (85410), Bazoges-en-Pareds (85390), Saint-Maurice-le-Girard (85390) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 7 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Thomas VrignaudAgent commercial - 533 735 478 RSAC LA ROCHE-SUR-YONLa Caillère-Saint-Hilaire (85410), Bazoges-en-Pareds (85390), Saint-Maurice-le-Girard (85390) et alentours

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 7 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes Témoignages Clients