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Maison à vendre à MASSAC de 125m²150 000 €

Massac - 17490

Réf 1475984

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 057m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Extérieur coup de coeur !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Charmante longère en pierre avec dépendances – Massac

Située au cœur du village de Massac, cette authentique longère en pierre séduit par sa superbe façade et son charme d’antan. Offrant 125 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine meublée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés.

Le tout est complété par 105 m² de dépendances : chai, auvent, petit bâtiment, idéal pour divers projets. Terrain cadastré de 1057 m², incluant un agréable jardin en façade et une petite parcelle non attenante. Puits, chauffage central au bois, ouvertures simple et double vitrage PVC. Assainissement individuel.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située au cœur du village de Massac, cette authentique longère en pierre séduit par sa superbe façade et son charme d’antan. Offrant 125 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une cuisine meublée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés.

Le tout est complété par 105 m² de dépendances : chai, auvent, petit bâtiment, idéal pour divers projets. Terrain cadastré de 1057 m², incluant un agréable jardin en façade et une petite parcelle non attenante. Puits, chauffage central au bois, ouvertures simple et double vitrage PVC. Assainissement individuel.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Audouin – Thors – 17160 – Conseiller SAFTI

Julie Audouin

Thors (17160)

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