Situé dans un charmant village, proche de Matha, cet ancien moulin à réhabiliter offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Niché sur un terrain spacieux de 3,3525 ha dont 3 ha en terre agricole, cette maison de maitre de 250m2 dispose de 5 grandes chambres et est composé de 10 pièces, un hangar, un atelier et un garage. La propriété se distingue par son calme, dans un environnement rural. Les chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les nombreuses pièces de vie, permettent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien OULIÉ, Tél. : 0659385726, E-mail : sebastien.oulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 798 929 519

Située sur la commune de Bazauges, cette maison d'une superficie habitable de 77 m2 en plain pied comprend : Entrée dans la cuisine (équipement de base), salle à manger avec cheminée, 2 chambres en enfilades, couloir desservant 2 wc et une salle de bains, débarras. Dépendances : Auvent, arrière-cuisine, écurie, garage. Ouvertures en simple vitrage bois, pas de mode de chauffage, électricité à revoir, assainissement individuel non conforme, aucune isolation. Couverture de la maison à remanier. Superficie de terrain cadastré : 251 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située dans le charmant bourg de Beauvais-sur-Matha (17490), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Son exposition Sud-Ouest lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les résidents pourront facilement stationner grâce à la place de parking extérieure , mettant en valeur la belle façade en moellon de Pierre et la toiture en tuiles Canal. Une cave voutée complète les aménagements extérieurs du bien. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Enfin, le sous-sol accueille une cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec une surface habitable de 80 m², cette demeure de 3 pièces, dont 2 chambres, constitue un investissement idéal pour ceux cherchant un refuge à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Située sur la Commune de Beauvais sur Matha, cette maison de bourg entièrement rénovée d'une superficie de 75 m2 habitable sur 2 niveaux comprend : Entrée dans le salon, cuisine aménagée neuve (avec électroménager encore sous garantie), wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante, dressing. Une cave voûtée viendra compléter ce bien situé à 2 pas des commerces du village (épicerie / Tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste..) Ouvertures en double vitrage Pvc (sauf porte d'entrée), chauffage électrique, tout à l'égout, électricité aux normes. Vous souhaitez un pied à terre pour les vacances ! Ou bien investir dans du locatif ? Où même mieux encore, poser vos valises ? Alors ce bien est fait pour vous !! Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située sur la Commune de Beauvais sur Matha, proche du bourg, cette charmante bâtisse charentaise d'une superficie de 144 m2 habitable sur terrain de 606 m2 cadastré comprend : Une grande entrée, salon - salle à manger, cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, wc. 1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche + baignoire) ainqi que 2 autres chambres en enfilade. 1er étage, escalier indépendant, un chambre avec point d'eau et douche. Dépendaces : ancienne écurie, garage, dépendances dans laquelle il serait possible de créer un autre logements. Tout à l'égout, double vitrage PVC, fibre, charpente refaite il y a 15 Ans, chauffage central fuel avec production eau chaude. Jardin clos pour une partie et une autre partie non attenante, en façade de la maison non clôturée. Joli potentiel, village avec pharmacie, boulagerie, épicerie, médecin, centre aéré, écoles, kiné, fleuriste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Superbe longère Charentaise, entre Cognac et Angoulème. il dispose d'espace volumineux, composée de 4 chambres donc, une chambre au RDC avec sa salle d'eau. Commerces à proximité ainsi que les écoles. Petit hameau tranquille ou, il fait bon vivre. Vous recherchez le calme , la tranquilité, ce bien vous correspond. une belle piscine pour vous rafraichir lors des périodes chaudes. Une terrasse, un beau jardin entretenue et fleurie. Assainissement refait au norme, Vous vous trouvez entre les vigne du pineau et du Cognac ainsi que le tournesol. Idéal pour une grande famille. Je vous le reconnande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 172 m2 sur terrain clos cadastré de 2 439 m2 comprend: Première maison à rénover intégralement : Entrée dans la partie cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement. Seconde maison, habitable avec travaux de rafraichissement à prévoir : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rez de chaussez, couloir, chaufferie, salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m2. Certaines sont en bon état, d'autre vec toiture à refaire. Puits, assainissement individuel non conforme de type fosse étanche, chauffage central fuel, 1 seul compteur électrique mais 2 compteurs eau, Simple vitrage bois et double vitrage PVC sur quelques ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Un séjour spacieux offrant un espace confortable pour se détendre, ainsi qu'une chambre pour les personnes ayant des difficultés à se mouvoir. Une cuisine séparée permettant de préparer les repas dans un espace dédié. Au 1er étage, deux grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour le repos et l'intimité. Un bureau qui peut-être aménagé en chambre parentale, selon les besoins de la famille. Une salle de bain adjacente, offrant une commodité supplémentaire. Au second étage, une chambre spacieuse offrant encore plus d'espace, un grenier qui peut servir de stockage ou, être aménagé selon les besoins individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Maison ancienne d'une superficie habitable de 125 m2 sur 2 étages, 700 m² de terrain, composée de la façon suivante : RDC : une cuisine ouverte équipée avec un bar, salle à manger, séjour de 60 m2 à finir de rénover ETAGE : une grande chambre parentale avec salle de bain, sol façon pont bateau, wc et dressing. Absence de chauffage. Double vitrage en partie, Assainissement individuel conforme Dépendances : une pièce d'été avec grenier, ainsi que 2 petits toits. Beau potentiel d'agrandissement avec encore des travaux à prévoir afin de réaliser un magnifique salon (ou autre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

9 Maisons à vendre, MASSAC (17490)

Maison - 10 pièces - 243m²

Maison - 3 pièces - 77m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 5 pièces - 144m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 9 pièces - 172m²

Maison - 7 pièces - 187m²

Maison - 3 pièces - 125m²

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