Maison à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 117m²325 000 €
Réf 1478709
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
4
1
2
298m²
2
1975
Le point fort de cette maison
Maison indépendante de 117 m², lumineuse et bien agencée, située dans un quartier calme et recherché du 13e arrondissement. 4 vraies chambre
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison familiale 5 pièces avec jardin – Lotissement la Parade
Marseille 13e – Lotissement la Parade
?Découvrez cette maison indépendante de 117 m² habitables, située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la L2. Parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête d’un lieu de vie à personnaliser, cette maison offre un cadre agréable et un vrai potentiel. ?
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée et un premier toilette. À l’étage, un toilette supplémentaire, la salle d’eau ainsi que 4 chambres viennent compléter ce niveau. Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, et le garage attenant offre un vrai confort au quotidien (stationnement, atelier…).
La parcelle de 241 m² est entièrement clôturée. La maison est saine et bien conçue. Les travaux à prévoir sont essentiellement esthétiques, vous pourrez facilement la mettre à votre goût tout en valorisant son potentiel.
Le quartier du lotissement de la Parade est recherché pour son calme, sa proximité avec Plan-de-Cuques, Château Gombert, et son accès rapide aux axes routiers. C’est l’endroit idéal pour allier tranquillité et praticité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 0760939130, E-mail : thibault.bonetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420
?Découvrez cette maison indépendante de 117 m² habitables, située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la L2. Parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête d’un lieu de vie à personnaliser, cette maison offre un cadre agréable et un vrai potentiel. ?
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée et un premier toilette. À l’étage, un toilette supplémentaire, la salle d’eau ainsi que 4 chambres viennent compléter ce niveau. Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, et le garage attenant offre un vrai confort au quotidien (stationnement, atelier…).
La parcelle de 241 m² est entièrement clôturée. La maison est saine et bien conçue. Les travaux à prévoir sont essentiellement esthétiques, vous pourrez facilement la mettre à votre goût tout en valorisant son potentiel.
Le quartier du lotissement de la Parade est recherché pour son calme, sa proximité avec Plan-de-Cuques, Château Gombert, et son accès rapide aux axes routiers. C’est l’endroit idéal pour allier tranquillité et praticité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 0760939130, E-mail : thibault.bonetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1900€ / an
Charges estimées : 780 € / an
Ce bien vous est proposé par
Thibault Bonetto
Aubagne (13400)
1 bien en portefeuille
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