Exclusivité
Coup de coeur
Maison - 4 pièces - 104m²
Marseille 11e Arrondissement (13011)329 000 €
95m²31
Maison à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 98m²329 000 €
Marseille 11e Arrondissement - 13011
Réf 1468434
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
98m²
98m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
92m²
92m²
Terrasse
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Année de construction :
1930
1930
Le point fort de cette maison
Au calme, Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maisons 5 pièces 98 m²
En exclusivité, située dans le dynamique 11e arrondissement de Marseille, cette charmante maison de village se trouve au cœur d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun (bus, train), les établissements scolaires et les commerces. Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable, et sa proximité avec diverses facilités en fait un lieu de vie pratique et attractif pour les familles.
À l'extérieur, la maison se distingue par ses deux terrasses accueillantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que ses menuiseries en double vitrage et ses baies vitrées offrent luminosité et isolation.
À l'intérieur, la maison offre 98 m² de surface habitable répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres dont une avec placard, une buanderie, 2 toilettes séparés, une superbe cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, et une salle de bains avec baignoire. Le parquet et carrelage au sol apportent chaleur et confort. En somme, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
En exclusivité, située dans le dynamique 11e arrondissement de Marseille, cette charmante maison de village se trouve au cœur d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun (bus, train), les établissements scolaires et les commerces. Son exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable, et sa proximité avec diverses facilités en fait un lieu de vie pratique et attractif pour les familles.
À l'extérieur, la maison se distingue par ses deux terrasses accueillantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que ses menuiseries en double vitrage et ses baies vitrées offrent luminosité et isolation.
À l'intérieur, la maison offre 98 m² de surface habitable répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres dont une avec placard, une buanderie, 2 toilettes séparés, une superbe cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, et une salle de bains avec baignoire. Le parquet et carrelage au sol apportent chaleur et confort. En somme, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
À l'extérieur, la maison se distingue par ses deux terrasses accueillantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ses murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que ses menuiseries en double vitrage et ses baies vitrées offrent luminosité et isolation.
À l'intérieur, la maison offre 98 m² de surface habitable répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres dont une avec placard, une buanderie, 2 toilettes séparés, une superbe cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, et une salle de bains avec baignoire. Le parquet et carrelage au sol apportent chaleur et confort. En somme, cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT182kWh/m².an18*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Éric Matrone
Marseille 11e Arrondissement (13011)
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