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22 Maisons à vendre, MARSAINVILLIERS (45300)

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Maison - 4 pièces - 98m²

Bouzonville-Aux-Bois (45300)
225 000 €
Terrain1 494m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
Maison de plain-pied sur sous-sol véranda 4P 98 m2
BOUZONVILLE AUX BOIS : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d’Orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, Belvédère, étang Madame, étang de Combreux …)
La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d’un salon séjour très lumineux de 35m² environ équipé d’un poêle à granulat, d’une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14m² environ 1 salle d’eau avec douche italienne, un WC suspendu et 2 chambres avec placards. Système d’aspirateur intégré.
Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d’été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1494m2 environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré , grande pergola aluminium exposition EST et véranda exposition OUEST, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet.
+++ : maison de 1980 en D isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l’ensemble du bien récent…
SAFTI Immobilier - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi
Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt
BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min. CENTRE DE PARIS 1h45
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

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Maison - 6 pièces - 250m²

Bouzonville-Aux-Bois (45300)
280 000 €
Terrain2 427m²bedroom4 chambresStationnements inclus5 stationnements
CORPS DE FERME avec dépendances
Située à Bouzonville-aux-Bois (45300), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et des écoles, cette charmante ville propose un environnement calme et familial. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité citadine.

Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 250 m² avec 5 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 290 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété.

À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 5P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

Exclusivité
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Maison - 1 pièce - 74m²

Bouzonville-Aux-Bois (45300)
45 000 €
Terrain158m²bedroom1 chambre
Maison à réhabiliter avec permis de construire valider
Maison à réhabiliter sur 2 étages avec permis de construire valider
EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose :
BOUZONVILLE AUX BOIS : vente d’un bien a étage de 74m² habitable a réhabilité pour 1 logement avec permis de construire valider assainissement à créer
Voici les détails de ce bien de 74m² environ, RDC : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 35m² environ, un cellier et WC.
ETAGE : accès sur pallier 2 chambres, une salle de bain avec WC.
La maison est édifiée sur un terrain de 158m² environ, un jardin et une place de stationnement.
À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels,
Pour plus de renseignement ou vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter.
SAFTI - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contacté moi
+++ Grand volume, jardin
BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

Exclusivité
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Maison - 1 pièce - 125m²

Bouzonville-Aux-Bois (45300)
70 000 €
Terrain241m²bedroom1 chambre
Maison à réhabiliter permis de construire valider
Maison à réhabiliter sur 2 étages avec permis de construire valider
EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose :
BOUZONVILLE AUX BOIS : vente d’un bien a étage de 125m² habitable a réhabilité pour 1 logement avec permis de construire valider assainissement à créer
Voici les détails de ce bien de 125m² environ, RDC : Hall d’entrée avec accès à l’étage, salon séjour cuisine équipée ouverte 42m² environ, une chambre.
ETAGE : accès sur pallier 2 chambres, un, dressing et une salle de bain avec WC.
La maison est édifiée sur un terrain de 241m² environ, un jardin et deux places de stationnement.
À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels,
Pour plus de renseignement ou vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter.
SAFTI - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contacté moi
+++ Grand volume, jardin
BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

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José
Marques

Exclusivité
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Maison - 1 pièce - 180m²

Bouzonville-Aux-Bois (45300)
99 000 €
Terrain359m²bedroom1 chambre
Maison à réhabiliter permis de construire valider
EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose :
BOUZONVILLE AUX BOIS : vente d’un bien a étage de 142m² habitable a réhabilité pour 1 ou 2 logements avec permis de construire valider assainissement à créer
Voici les détails de ce bien de 95m² environ, RDC : Hall d’entrée avec placard et accès à l’étage, salon séjour cuisine équipée ouverte 31m² environ, une chambre une salle de bain avec WC.
ETAGE : accès sur pallier 2 chambres, une salle de bain.
Deuxième biens de 47m² environ, RDC : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 24m² environ, un WC.
ETAGE : 1 chambre de 18m² environ, une salle de bain.
La maison est édifiée sur un terrain de 359m² environ, un jardin et trois places de stationnement.
À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels,
Pour plus de renseignement ou vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter.
SAFTI - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contacté moi
+++ Grand volume possibilité de créer deux logements
BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

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Maison - 4 pièces - 167m²

Dadonville (45300)
286 000 €
Terrain811m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison à étage sur sous-sol prestation de qualité
EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose :
DENAINVILLIER : Construction en excellent état, belle prestation matériaux aux de gammes
Voici les détails de ce bien exceptionnel, entrée sur salon séjour de 44m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, accès direct aux terrasses, en suivant un couloir vous mène vers une suite parentale dressing intégré à la chambre et une salle de bain avec douche italienne et un toilette suspendu séparé.
À l’étage grand pallier deux chambres avec placard intégré, une salle d’eau avec wc suspendu, pièce de rangement.
Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce de réception bar et cheminée a dispo, une cave, zone de rangement, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 811m² environ, une dépendance, un potager, cour et accès en pavés. Pour vos moments de détente en plein air deux magnifiques terrasses carrelée et composite avec éclairage. Le bien est raccordé au tout à l’égout
À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels,
SAFTI Immobilier - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi
++ Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre D et B. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
DENAINVILLIER, école maternelle et primaire, collège et lycée sur Pithiviers. À 10min de PITHIVIERS centre et ses commerces, à 35 min de la gare d’Étampes, à 22 min de la gare Malesherbes, Autoroute A19 Escrennes à 9 min, CENTRE DE PARIS 1h50, maison secondaire, plain-pied possible, opportunité, pavillon, sous-sol, école, proximité, qualité, matériaux, garage, bureau, télétravail, forêt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

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Maison - 4 pièces - 99m²

Dadonville (45300)
215 000 €
Terrain1 024m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison a étage avec garage attenant 4P 99m²
Cadre de vie idéal pour votre famille. Maison norme RT2000 isolation optimal efficacité énergétique en lettre C et A, double vitrage bois
EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose :
DADONVILLE : Construction en excellent état, voici les détails de ce bien exceptionnel, Rez de chaussée : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 53m² environ, arrière cuisine avec coin buanderie accès garage, toilette séparé. ETAGE : accès sur pallier trois chambres, une salle d’eau.
Le garage vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Zone de rangement, un espace pouvant accueillir 1 véhicule.
La maison est édifiée sur un terrain de 1024m² environ, un abri de jardin.
À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels,
++ Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre C et A.
Chauffage par pompe chaleur 5 split réversible, domotique sur radiateur pilotage sur smartphone, cheminée Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi
DADONVILLE, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Pithiviers. À 5min de PITHIVIERS centre et ses commerces, à 35 min de la gare d’Étampes, à 17 min de la gare Malesherbes, Autoroute A19 Escrennes à 12 min, CENTRE DE PARIS 1h45, maison secondaire, opportunité, pavillon, sous-sol, école, proximité, qualité, matériaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

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Maison - 5 pièces - 216m²

Engenville (45300)
349 000 €
Terrain1 170m²bedroom4 chambresStationnements inclus5 stationnements
Maison en pierre de 216m² environ
EXCLUSIVITE : Propriété atypique en pierre de 216m² environ, entre longère et le corps de ferme et ces nombreuses dépendances, vous pourrez découvrir un havre de paix entouré de ses murs à l’abri des regards
José Marques – SAFTI - vous propose :
La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale très lumineuse de 23m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l’étage.
La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64m² avec un second poêle a pellet.
La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d’environ 18m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22m² environ.
À l’étage une chambre de 17m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21m² une seconde 23m² et une salle de bain avec douche italienne de 15m² environ
Les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave.
La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170m2 environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine.
ENGENVILLE, école maternelle à Engenville, primaire Guigneville, collège et lycée pithiviers le tout avec transport bus SIRIS, à 10 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 27 min en voiture d’ETAMPES et ses commerces, A 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, A 27 min de la gare d’Etampes RER C, Autoroute A6 à 35 min, Autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 1h45min.
+++ : Propriété atypique en pierre, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d’habitations, Dépendance avec GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, fosse septique au norme
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques

Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 143m²

Givraines (45300)
180 000 €
Terrain1 196m²bedroom4 chambresStationnements inclus1 stationnement
Longère restaurée avec jardin clos
Située dans la charmante ville de Givraines (45300), Proche de l'A6 et du RER D, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités(1km) ,ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec un environnement propice à la détente et à la sérénité.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1196 m² clos et sans vis à vis, offrant un espace de stationnement avec places de parking extérieure et un garage. Une belle terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des convives dans un cadre paisible.

À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un hall d'entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un garde-manger, un espace nuit avec 3 chambres, dont une avec dressing à aménager. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage , cette habitation offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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Fernando
Miguel

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 7 pièces - 290m²

Pithiviers (45300)
366 500 €
Terrain3 071m²bedroom6 chambres
Deux maisons avec piscine, hangar et dépendances
Propriété composée de deux maisons et d'une dépendance, le tout sur 290m² habitables. Localisée sur la commune de Pithiviers-le-Vieil (45300), à 5min de Pithiviers, 35min d'Etampes et 1h20 de Paris. Ce bien est édifié sur un terrain sans vis-à-vis d’environ 3 071m² clos et arboré.

La maison côté jardin présente une surface habitable d'environ 137m², elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout sur 85m², avec une vue imprenable sur terrasse et piscine, une pièce en mezzanine d’environ 11m², une chambre d'environ 12m², une salle d’eau, un WC, une buanderie/arrière cuisine et un sous-sol.

La seconde habitation en pierre possède une surface habitable d'environ 123m², elle présente une véranda d’environ 10m² avec un WC et un accès à une cave, une entrée sur une cuisine, une salle d’eau, un salon et une salle à manger avec un insert à bois. A l’étage on retrouve un palier distribuant 3 chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.

Une dépendance d'environ 30m² habitables compose également ce bien, elle présente un bureau équipé d’un poêle à granulés, deux chambres, un WC et un garage attenant.

Les + : Hangar d'environ 150m², possibilité de créer des chambres d'hôtes, un gîte ou un regroupement familial, idéal artisan / entrepreneur, piscine chauffée de 12m x 5m avec tunnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

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Julie
Thiercelin

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Maison - 6 pièces - 130m²

Pithiviers (45300)
235 000 €
Terrain1 770m²bedroom4 chambres
Maison avec 4 chambres et terrain arboré de 1770m² environ
Charmante maison ancienne rénovée de 130m² environ située dans un hameau de la commune de BOYNES à 15min environ de Pithiviers et 10min de Beaune la Rolande/autoroute A19. La commune bénéficie de commerces de proximité et écoles (maternelle & primaire).

Le bien est divisé en 2 bâtiments, l’un donnant sur la rue composé d’une entrée, un atelier/chaufferie, une buanderie avec WC et un garage d’environ 15,50m². L’étage de ce bâtiment mène à 3 pièces en enfilades (environ 9,70m²/8,70m²/22,50m² - les 22,50m² ont été comptabilisés dans la surface habitable) pouvant être utilisées en bureau, seconde habitation pour un regroupement familial, pour une activité professionnelle, location de vacances ou chambre d'hôtes...

On accède à la maison d'habitation par une cour intérieure, celle-ci est composée d’une entrée avec placard, un salon/salle à manger d’environ 31m² avec poêle à bois, un lumineux salon TV de 11m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec sa superbe verrière, une chambre avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche.
L’étage dessert un palier avec rangement, 3 chambres dont une a été aménagée en suite parentale avec douche et WC suspendu.

La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1770m² environ.
Enfin vous pourrez également profiter d’une cave, un bûcher, une terrasse carrelée et un chalet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

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Marion
Thiercelin

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Maison - 3 pièces - 75m²

Pithiviers (45300)
142 000 €
Terrain303m²bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
À 5’ à pied du centre-ville
Située à Pithiviers (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

À l'extérieur, la maison présente une cour accueillante, une cave , une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que deux places de parking couvertes, un véritable atout dans cette localité. L'ensemble constitue un cadre extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, la maison de plein pied s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée apportant modernité et fonctionnalité, une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables avec dressing. Avec une surface habitable de 75 m², l'espace intérieur composé de matériaux de qualité offre des pièces bien agencées, idéale pour une vie quotidienne et en toute saison. En résumé, cette maison à Pithiviers présente un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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Fernando
Miguel

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 200m²

Pithiviers (45300)
265 000 €
Terrain1 303m²bedroom5 chambresStationnements inclus3 stationnements
Longère rénovée 9 pièces + surprises
Visite virtuelle HD disponible sur rendez-vous - Au coeur d'un hameau calme offrant un cadre de vie lumineux, sain, naturel et sécurisé, une longère en pierre de 1936 composée de 2 habitations accompagnées de 3 garages et un atelier sur un terrain de 1303 m² avec arbres fuitiers.

Cette longère orientée plein SUD se compose comme suit :
- Une 1ère habitation rénovée de 200m² surface au sol répartie sur 2 niveaux, au RDC : une entrée, un salon/séjour double avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, une véranda, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er étage : un palier pouvant accueillir un bureau, une grande suite parentale avec salle d'eau et une chambre double avec un bureau. Cette habitation est équipée d'un pôele bouilleur bois 46 kW alimentant des radiateurs en fonte, un assainissement individuel neuf, fibre optique - RJ45 et plus encore.
- Une 2ème habitation, rénovation non finalisée, avec un potentiel de 80m² de surface au sol répartie sur 2 niveaux.
De nombreux travaux ont été entrepris sur l'ensemble de la longère : Toiture refaite à neuf, traitement charpente, fenêtres neuves, isolation toiture et encore beaucoup d'autres éléments, factures à l'appui.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armand CAILLET, Tél. : 07 63 49 63 21, E-mail : armand.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881 112 114

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Armand
Caillet

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Maison - 6 pièces - 160m²

Pithiviers (45300)
249 000 €
Terrain526m²bedroom5 chambres
Maison 5 chambres sur sous-sol complet au calme
Je vous présente cette maison familiale de 160 m² habitables environ avec un sous-sol total, située proche des commodités à Pithiviers, à 36 min d'Etampes et 45 min d'Orléans.
Elle se compose d’une entrée sur un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte sur plus de 50 m², cet espace est équipé d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse extérieure, une salle d’eau avec baignoire, un WC séparé et deux chambres d'environ 10 m².
L’étage dessert un WC séparé et 3 chambres d'environ 10, 10.5 et 19.5 m² et une pièce attenante à la plus grande chambre permettant de faire une salle d'eau, un dressing ou une pièce pour un bébé.
Le bien est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 526 m² environ.
La maison possède également un vaste sous-sol avec partie cave, buanderie, salle de cinéma et garage.

Les + : maison très économique en énergie, secteur très calme, toiture récente, Pompe à chaleur Air/Air, ballon thermodynamique, assainissement collectif, Portail électrique, grenier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

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Julie
Thiercelin

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 80m²

Pithiviers (45300)
130 000 €
Terrain416m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison avec jardin et garage proche centre ville
Située à Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Cette ville historique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Sur un terrain de 416 m², cette maison dispose de 1 places de parking, d'un jardin et d'un garage. Construite en 1971, elle offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussé. Un espace extérieur avec une véranda et une cave complètent les caractéristiques extérieures de cette propriété.

À l'intérieur, ce pavillon propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux, une salle d'eau, 2 toilettes séparés et 3 chambres .De part son emplacement et après un rafraîchissement cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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Fernando
Miguel

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 145m²

Pithiviers (45300)
250 000 €
Terrain3 018m²bedroom5 chambresStationnements inclus12 stationnements
345m² env de stockage Au calme ferme restaurée
Située à 7' de Pithiviers (45300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique. À proximité de tout commerces, des activités sportives, des écoles (3'), proposant en plus du corps de ferme rénovée 300m² de dépendances, ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle ou autre tout en conciliant vie familiale.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave voutée. La propriété comprend également un hangar abritant un garage tout neuf avec son bureau à l'étage et en prolongement du corps de ferme ,une ancienne étable avec , au-dessus, une habitation de 80m² env à rénover et un double garage avec son toit terrasse.

À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ propose un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine , une salle de bain ,toilettes et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes à terminer. Toute la partie habitable a été refait à neuf et dans le respect des normes pour obtenir un confort satisfaisant d'où la bonne valeur énergétique . Le caractère traditionnel de la bâtisse a été préservé et mis en valeur par des éléments authentiques tels qu'une cave voutée, le tout dans un cadre de pierre et de pierre de taille, avec une toiture refaite en tuile plate. Le tout sur un vaste terrain arboré et clos à exploiter avec deux accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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Fernando
Miguel

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Maison - 7 pièces - 160m²

Pithiviers (45300)
297 000 €
Terrain1 338m²bedroom4 chambres
proche centre ville, villa sur sous sol ,sans travaux
Située à Pithiviers (45300), orientée plein sud cette maison de 160 m² sur un terrain de 1338 m² bénéficiant d'un jardin sans vis à vis, proche de toutes commodités offre un cadre de vie agréable .Comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger qui s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon et un espace nuit avec quatre chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, et des toilettes . Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et une immense salle de jeux. En plus d'un vaste terrain avec parking et jardin, la maison bénéficie de doubles vitrages en aluminium, d'une isolation récente, d'une chaudière électrique et est vendue meublée, sans nécessité de travaux.

Avec des matériaux de qualité, une cheminée, des rangements, et un étage aménageable, elle promet des aménagements supplémentaires. Un lieu idéal pour acheteur en quête de confort, de luminosité et de potentiel d'évolution, aux portes de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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Maison - 10 pièces - 262m²

Sermaises (45300)
305 000 €
Terrain989m²bedroom7 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison de ville rénovée au cœur de Sermaises
Maison de ville atypique en pierre au cœur de Sermaises « on pose les valises », 6 Pièces, 172m², sur un terrain clos de mur de 989m² environ avec 2 logements indépendants 90m² environ et un garage.
SAFTI - José Marques vous propose :
SERMAISES :
Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Voici les détails de ce bien exceptionnel, au RDC une entrée cathédrale avec des matériaux de qualités escalier en pierre naturel et fer forgé, sur votre gauche une suite parentale de 26m² environ sur votre droite vous serez immédiatement séduit par cette zone ouverte très spacieuses joliment décorée plus de 40m² environ, composé d’un salon séjour équipé d’une cheminée insert. En suivant un couloir dessert un wc séparé, une buanderie, la cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine meublée et un accès vers l’extérieur.
L’escalier cuisine vous mène vers un pallier (zone lecture ou jeux) qui accède à deux chambres 16m² et 25m² équipée d’un meuble intégré en sous pente
L’escalier de l’entrée vous mènes vers un pallier équipé d’un meuble intégré en sous pente qui accède à deux chambres 15m² et 14m² environ avec une salle d’eau équipé de meuble intégré en sous pente
Les dépendances viennent compléter ce bien, un garage, 2 logements de 45m² chacun qui pourront accueillir votre famille ou pour le développement de location type LMNP Airbnb …
La maison est édifiée sur un terrain clos de mur et arboré avec une terrasse carrelée de 100m² environ, raccordé au tout à l’égout.
+++ : Maison de ville en pierre au cœur de Sermaises, GROS POTENTIEL D’AMENAGEMENT, la maison offre de beaux volumes d’habitations, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE peut accueillir jusqu’à 7/8 chambres
Offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
SERMAISES, école maternelle, primaire, collège Malesherbes et lycée sur Pithiviers. À 20min de Pithiviers centre et ses commerces. À 20 min de la gare d’Etampes RER C, A 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, Autoroute Escrennes A19 à 25 min, Autoroute Ury A6 à 36 min, CENTRE DE PARIS 1h25, maison secondaire, maison de ville, atypique, opportunité, Airbnb, LMNP, location, meublé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

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José
Marques