Maison à vendre à BOUZONVILLE-AUX-BOIS de 98m²225 000 €

BOUZONVILLE AUX BOIS : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d’Orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, Belvédère, étang Madame, étang de Combreux …)
La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d’un salon séjour très lumineux de 35m² environ équipé d’un poêle à granulat, d’une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14m² environ 1 salle d’eau avec douche italienne, un WC suspendu et 2 chambres avec placards. Système d’aspirateur intégré.
Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d’été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1494m2 environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré , grande pergola aluminium exposition EST et véranda exposition OUEST, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet.
+++ : maison de 1980 en D isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l’ensemble du bien récent…
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BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min. CENTRE DE PARIS 1h45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242