Maison à vendre à GUIGNEVILLE de 200m²250 000 €

SOUS PROMESSE DE VENTE - Visite virtuelle HD disponible sur rendez-vous - Au coeur d'un hameau calme offrant un cadre de vie lumineux, sain, naturel et sécurisé, une longère en pierre de 1936 composée de 2 habitations accompagnées de 3 garages et un atelier sur un terrain de 1303 m² avec arbres fruitiers.

Cette longère orientée plein SUD se compose comme suit :
- Une 1ère habitation rénovée de 200m² surface au sol répartie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour double avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée, une véranda, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au 1er étage : un palier pouvant accueillir un bureau, une grande suite parentale avec salle d'eau et une chambre double avec un bureau. Cette habitation est équipée d'un poêle bouilleur bois 46 kW alimentant des radiateurs en fonte, un assainissement individuel neuf, fibre optique - RJ45 et plus encore.
- Une 2ème habitation, rénovation non finalisée, avec un potentiel de 80m² de surface au sol répartie sur 2 niveaux.
De nombreux travaux ont été entrepris sur l'ensemble de la longère : Toiture refaite à neuf, traitement charpente, fenêtres neuves, isolation toiture et encore beaucoup d'autres éléments, factures à l'appui.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armand CAILLET, Tél. : 07 63 49 63 21, E-mail : armand.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881 112 114