Maison à vendre à MARIGNANE de 195m²695 000 €

Située dans la charmante ville de Marignane (13700), cette maison profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles (Ecole / Collège Ste Marie à 3 min en voiture, Lycée St Louis à 4 min), ainsi qu'aux transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 871 m², offrant 3 places de parking sur le terrain, et un jardin sur 3 niveaux. L'espace extérieur est aménagé avec soin, comprenant une belle piscine sur pilotis, une terrasse agréable avec son coin repas, et un patio arboré offrant une certaine sérénité, qui vous accompagne également de l'intérieur sur l'espace vie.

Accédons à cette maison d'architecte de 195 m² env. climatisée qui se compose de 6 pièces. Dotée de 5 chambres dont 2 chambres à l'étage avec salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale et en bonus un studio indépendant de 35 m² (ex garage) en contrebas. L'espace de vie très cosy et raffiné, donnant sur un patio, est baigné de lumière toute la journée, avec un salon équipé d'un poêle à granules, une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique. Cette maison offre un agencement sur plusieurs niveaux, offrant à chaque occupant intimité et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670