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Maison à vendre à COUDOUX de 152m²

Coudoux - 13111

Réf 1692749

Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
4
Terrain :
630m²
Année de construction :
1939

Le point fort de cette maison

Non mitoyenne / 152 m² / 58 m² de séjour / 4 chambres / Jardin piscinable / Terrasse / Abri voiture / Proche centre


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Le bonheur commence ici !

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille, venez découvrir cette belle maison de 152 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 630 m², au cœur du village de Coudoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 58 m², lumineuse et conviviale, avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements intégrés, une superbe suite parentale avec dressing et accès à une terrasse couverte, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos, calme et piscinable offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux paysagers lui permettront de révéler tout son charme. Un abri voiture, une cave en sous-sol et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Maison non mitoyenne, idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel.

Une visite s'impose! 0650241064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille, venez découvrir cette belle maison de 152 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 630 m², au cœur du village de Coudoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 58 m², lumineuse et conviviale, avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements intégrés, une superbe suite parentale avec dressing et accès à une terrasse couverte, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos, calme et piscinable offre un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux paysagers lui permettront de révéler tout son charme. Un abri voiture, une cave en sous-sol et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Maison non mitoyenne, idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel.

Une visite s'impose! 0650241064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
Di Diagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Nahuel Louis – Rognac – 13340 – Conseiller SAFTI

Nahuel Louis

Rognac (13340)

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