Maison à vendre à MANDEREN RITZING de 280m²760 000 €
Réf 1009367
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 280 m²
Maison
280m²
12
4
2
3
18 871m²
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
GRAND POTENTIEL (habitation, dépendances, caves, ancienne bâtisse, moulin, annexes, bureau...) / CADRE IDYLLIQUE
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 280 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR LE SECTEUR ! VISITE VIRTUELLE 3D ET VUES AÉRIENNES PAR DRONE SUR DEMANDE
Dans le village de MANDEREN où il fait bon vivre, tout proche de la frontière Allemande et du Luxembourg à 6km, Fabrice ARNOLD SAFTI vous propose cet ensemble immobilier chargé d'histoire dans un secteur calme et verdoyant, avec son ruisseau traversant la propriété avec vue sur le château le tout érigé sur un terrain de 1,9 hectares.
Vous serez séduits et surpris par ces volumes et son potentiel il se compose comme suit :
Une première partie pour une surface totale de 405 m2, avec son habitation de 180 m2 qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec dégagement menant aux différentes pièces, une cuisine avec une partie attenante, un salon, une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau.
À l'étage un grand pallier, 4 chambres, une salle d'eau et accès aux combles 100 m2 (possibilités d"aménagements) et également 4 caves pour une superficie de 60 m2.
D'un côté une dépendance avec 2 pièces (atelier, espace stockage) pour une superficie de 65 m2 avec sur l'avant un espace couvert.
De l'autre une bâtisse 420 m2 au sol avec différents paliers lui donnant une superficie impressionnante, avec de nombreuses pièces annexes, grand garage, grenier, cave et ancien moulin le tout pouvant éventuellement être réhabilité en habitation.
Une deuxième partie avec une autre dépendance indépendante qui faisait office de bureau sur 3 niveaux avec au rez de chaussée 4 pièces, à l'étage un dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 grandes pièces et des combles aménageables le tout pour une superficie de 190 m2 dont 100 m2 habitable pouvant être également réhabilité en logement ou autre.
Coté extérieur de nombreuses places de stationnement, un garage indépendant, un grand terrain dont 56 ares sont constructibles, un poulailler structure bois 240 m2, un ancien abri en dur, espaces verts le tout arboré et partiellement clôturé.
Venez découvrir cette opportunité et laissez cours à votre imagination pour en faire un beau projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Vous serez séduits et surpris par ces volumes et son potentiel il se compose comme suit :
Une première partie pour une surface totale de 405 m2, avec son habitation de 180 m2 qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec dégagement menant aux différentes pièces, une cuisine avec une partie attenante, un salon, une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau.
À l'étage un grand pallier, 4 chambres, une salle d'eau et accès aux combles 100 m2 (possibilités d"aménagements) et également 4 caves pour une superficie de 60 m2.
D'un côté une dépendance avec 2 pièces (atelier, espace stockage) pour une superficie de 65 m2 avec sur l'avant un espace couvert.
De l'autre une bâtisse 420 m2 au sol avec différents paliers lui donnant une superficie impressionnante, avec de nombreuses pièces annexes, grand garage, grenier, cave et ancien moulin le tout pouvant éventuellement être réhabilité en habitation.
Une deuxième partie avec une autre dépendance indépendante qui faisait office de bureau sur 3 niveaux avec au rez de chaussée 4 pièces, à l'étage un dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 grandes pièces et des combles aménageables le tout pour une superficie de 190 m2 dont 100 m2 habitable pouvant être également réhabilité en logement ou autre.
Coté extérieur de nombreuses places de stationnement, un garage indépendant, un grand terrain dont 56 ares sont constructibles, un poulailler structure bois 240 m2, un ancien abri en dur, espaces verts le tout arboré et partiellement clôturé.
Venez découvrir cette opportunité et laissez cours à votre imagination pour en faire un beau projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4480€ / an
Maximum : 6100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Arnold
Boulay-Moselle (57220)
13 biens en portefeuille
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