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Address: MEGANGE, 57220, FR
Telephone: 06 80 72 42 69

Tout proche de la frontière Allemande et à 25 minutes du Luxembourg je vous propose un terrain constructible de 5 ares dans le village de Filstroff. C.U positif, étude de sol G1 effectué, borné, non viabilisé mais réseaux à proximité au bord de route non négligeable...belle opportunité avec son prix attractif, secteur calme. Venez le découvrir et me faire connaître votre futur projet sans plus attendre !!! 
 Prix de vente : 26 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

SOUS OFFRE D'ACHAT Au calme dans un village proche de Bouzonville 7 km et Boulay à 11 km je vous propose un terrain à bâtir de 900 m2. Avec un ensoleillement important tout au long la journée le terrain à une largeur de façade de 23 mètres environ et une longueur maximum de 42 mètres, plat, libre de constructeur, C.U positif, étude de sol G1 réalisé, borné, non viabilisé mais raccordement à proximité.. Si votre envie est de construire votre futur résidence venez le découvrir et me faire connaître votre futur projet sans plus attendre !!! 
 Prix de vente : 51 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

SOUS COMPROMIS Idéalement situé à Boulay proche des commerces et commodités venez découvrir cet appartement de 68 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Celui ci propose une belle pièce de vie ouvert sur cuisine équipée, un dégagement avec espace rangement, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les plus : chaudière individuelle mixte au gaz à condensation , balcon 7 m2, place de stationnement privative en sous sol, salle de bain refaite à neuf. Libre de toute occupation idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement produit rare sur le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements complémentaires. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1080 &euro;). 
 Prix de vente : 96 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

SOUS OFFRE D'ACHAT Dans le village de MANDEREN ou il fait bon vivre au quotidien tout proche de la frontière Allemande et du Luxembourg à 6km vous serez séduits par cette ancienne bâtisse datant de la fin du XIX° siècle. Elle vous surprendra par ces volumes de pièces et son potentiel pour une surface utile totale de plus de 900 m2 pour l'ensemble dont 278 m2 habitable avec une surface au sol de 537 m2 pour la partie habitation posée sur un terrain de presque 18 ares. Au rez de chaussée un dégagement menant aux différentes pièces, un salon, un séjour, une pièce cuisine, une salle de bain, une chambre et un accès à de nombreuses annexes, garage, grange, dépendances et caves voutées. A l'étage 5 chambres, une remise et accès à des combles aménageables (grande superficie). A l'extérieur un bel espace jardin, une terrasse le tout dans un environnement calme. idéal pour investisseur ou grande famille VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 365 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

Cette maison individuelle de plus de 200 m2 habitable avec sous sol complet devrait attirer toute votre attention ! Déjà par son emplacement elle est située dans le village de Hargarten aux Mines où il fait bon vivre (à 7 km de Creutzwald et 12 km de Boulay Moselle), par son environnement quartier résidentiel avec un terrain d'environ 9 ares très bien exposé sans vis à vis. Vous serez également charmé par son côté atypique et ces beaux volumes. Au rez de chaussée un entrée spacieuse, un vaste salon séjour, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres avec chacune accès à un balcon terrasse, une mezzanine, un wc indépendant possibilité salle de douche. Au sous sol une grande pièce de 30 m2 pouvant faire office de chambre ou espace détente, une buanderie, un local technique, un cellier et un garage de 50 m2. Côté extérieur une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec espace vert idéal pour famille. Les plus de l'habitation : chauffage au sol au gaz, double vitrage, panneaux solaires, nombreux rangements chaque chambre dispose de placards intégrés. A découvrir sans tarder !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

SOUS OFFRE D'ACHAT Situé dans un secteur calme je vous propose ce terrain constructible de 679 m2. avec un ensoleillement important tout au long la journée le terrain à une largeur de façade de 21 mètres environ et une longueur maximum de 45 mètres, C.U positif, étude de sol G1 réalisée, raccordement déjà en place en bord de route non négligeable (électricité,eau,assainissement..), tout à l'égout, des travaux d'aménagements seront nécessaires terrain avec pente importante (devis effectué), mais bien rare sur le secteur actuellement cela reste une réelle opportunité... Si votre envie est de construire votre futur résidence venez le découvrir et me faire connaître votre projet sans plus attendre !!! 
 Prix de vente : 52 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

SOUS OFFRE Venez découvrir à Velving à environ 10km de Boulay et de Bouzonville cette coquette maison de village mitoyenne type Lorraine refaite à neuf avec une superficie habitable de 105 m2 environ et son terrain de 311 m2. Au rez de chaussée une entrée avec dégagement, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, un garage ouvert mais couvert, une partie fermé pouvant faire extension du garage ou création d'une pièce supplémentaire et une dépendance. A l'étage 3 chambres, plus une pièce qui peut faire office de dressing ou chambre supplémentaire. Vous cherchez le calme et profitez du charme de la campagne cette habitation est faite pour vous. Façade refaite et toiture neuve (début 2021), électricité, menuiseries portes et fenêtres, volets roulants motorisés, isolations, aménagements intérieurs, chauffage convecteurs, poêle à pellets, poêle à bois date de moins de trois ans, combles aménageables et petit espace jardin. 
 Prix de vente : 135 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

Dans le village de MANDEREN secteur de Tunting tout proche de la frontière Allemande et du Luxembourg à 6km je vous propose ce terrain constructible de 679 m2. Avec un ensoleillement important tout au long la journée le terrain à une largeur de façade de 21 mètres environ et une longueur maximum de 45 mètres, C.U positif, raccordement déjà en place en bord de route non négligeable (électricité,eau,assainissement..), tout à l'égout, des travaux d'aménagements seront nécessaires terrain avec pente importante, mais bien rare sur le secteur actuellement cela reste une réelle opportunité... Si votre envie est de construire votre futur résidence venez le découvrir et me faire connaître votre futur projet sans plus attendre !!! 
 Prix de vente : 46 000 € 
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Venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 115 m2 habitable avec son terrain de 7,19 ares. Situé à Ebersviller 13 km de Bouzonville 30 minutes de Metz et de la frontière Luxembourgeoise, cette habitation en plus du charme de la campagne vous offre de nombreux atouts. Au rez de chaussée une entrée donnant sur un dégagement avec accès aux différentes pièces, salon, séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle de bain, wc indépendant, local technique buanderie, 2 caves, un grand garage avec des escaliers menant à des combles aménageables et à l'étage 3 chambres. Côté extérieur une grande terrasse sans vis à vis et un agréable espace jardin. Maison bien entretenue avec un beau potentiel elle n'attends plus que vous pour lui donner une nouvelle jeunesse !! PRÉ-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 159 000 € 
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À Condé Northen proche de Boulay et de l'autoroute A4 je vous propose cette maison de village mitoyenne avec ces 180 m2 habitables et son terrain de 375 m2. Au rez de chaussée un grand dégagement, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, une pièce bureau ou chambre et un garage. À l'étage 4 chambres dont une parentale accès direct à une salle d'eau et une chambre avec un petite terrasse, une salle de jeu et accès aux combles. Côté extérieur une terrasse avec un espace jardin à découvrir... Cette habitation à de nombreux atouts idéal pour famille nombreuses ou recomposées mais certains travaux sont encore à prévoir... PRÉ-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Dans le village de Château Rouge à proximité de Bouzonville et de la frontière allemande je vous propose cette maison de village de 130 m2 habitable avec en plus 350 m2 de surface utile le tout sur un terrain de 10,28 ares. Concernant l'habitation au rez de chaussée un dégagement, un séjour, 2 espaces cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, 2 garages, atelier, de nombreuses annexes et accès à des combles avec des volumes conséquents. A l'étage 4 chambres et un pièce dressing, la maison dispose également d'un sous sol avec plusieurs caves. A l'extérieur une partie jardin clôturé et arboré, une cour et une dépendance avec un autre garage. Venez découvrir cette maison pleine de caractère mais des travaux sont à prévoir... 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Dans le village de Helstroff où il fait bon vivre à 20 minutes de Metz, 2 minutes de Boulay avec toutes ces commodités et proche de l'autoroute A4 je vous propose cette maison de 2007 mitoyenne côté garage, idéalement située dans un quartier calme hors lotissement. Elle bénéficie d'une superficie de 185 m2 habitable sur 2 niveaux avec son terrain de 9 ares environ. Au rez de chaussée un salon, un séjour avec accès terrasse à l'arrière, une cuisine, une pièce bureau ou chambre au choix, un wc indépendant et un garage. A l'étage 4 chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle de bain et un wc indépendant. Habitation avec du potentiel mais nombreuses finitions intérieurs, menuiseries, travaux de rafraîchissement et aménagements extérieurs sont à prévoir. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Proche des commodités venez découvrir cette maison rénovée de 160 m2 habitable et son terrain de 6 ares. Au rez de chaussée elle se compose en deux parties la première l'habitation avec un dégagement menant aux différentes pièces, un grand espace de vie salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage. La deuxième une dépendance avec de nombreuses pièces, espace rangement, atelier, local technique, garage et combles... À l'étage 3 chambres dont une parentale avec terrasse et une salle de bain. Les plus : habitation rénovée (électricité, plomberie,menuiserie) concernant la toiture, la chaudière, le ballon ECS thermodynamique et poêle à pellets date de 2 ans, maison très lumineuse, beaux volumes, cuisine équipée, 2 garages, terrasse extérieur et une de toit, maison avec domotique, terrain plat. Possibilité d'aménagements supplémentaires dans la partie dépendance idéal pour famille, artisan ou pour un appartement supplémentaire (environ 160 m2). Les moins : mitoyenne sur un côté celui de la dépendance, façade à prévoir éventuellement. PRÉ-VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, T&eacute;l. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de METZ sous le num&eacute;ro 837 896 406

Dans le village de MANDEREN tout proche de la frontière Allemande et du Luxembourg à 6km je vous propose ce terrain constructible de 1216 m2. Situé dans un secteur calme le terrain à une largeur de façade de 29 mètres environ, C.U positif, non viabilisé mais réseaux à proximité au bord de route non négligeable des travaux d'aménagements seront donc nécessaires mais terrain rare sur le secteur cela est une réelle opportunité... Si votre envie est de construire votre futur résidence venez le découvrir et me faire connaître votre futur projet sans plus attendre !!! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Fabrice ArnoldAgent commercial - 837 896 406 RSAC METZMégange (57220), Boulay-Moselle (57220), Bouzonville (57320) et alentours

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