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Maison à vendre à RODEMACK de 240m²720 000 €

Rodemack - 57570

Réf 616522

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 619m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1999

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²

Très belle propriété dans quartier résidentiel à Rodemack!

À Rodemack, l'un des plus beaux villages de France à quelques kilomètres du Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 240m2 habitables édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 26 ares.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour de 54m2 ouvert sur une mezzanine, doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. Sa cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle donnent également accès à la terrasse. Un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de douche, les Wc séparés, un cellier, et un garage pour 2 véhicules en enfilade complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 12, 12, 12 et 18m2 toutes équipées de placards et dont deux sont ouvertes sur une belle véranda de 20m2, d'une mezzanine de 30m2 (pouvant être aménagée en une 5ème chambre) avec espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés.
Un demi sous-sol de 63m2 aménagé est doté d'une pièce chauffée et d'une cave. À l’extérieur, un abri de jardin et un kiosque viennent parfaire son jardin et vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur devant la maison.
Pour votre confort, la maison est dotée d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un système d'arrosage automatique.
Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité et le calme du quartier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

À Rodemack, l'un des plus beaux villages de France à quelques kilomètres du Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 240m2 habitables édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 26 ares.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour de 54m2 ouvert sur une mezzanine, doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. Sa cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle donnent également accès à la terrasse. Un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de douche, les Wc séparés, un cellier, et un garage pour 2 véhicules en enfilade complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 12, 12, 12 et 18m2 toutes équipées de placards et dont deux sont ouvertes sur une belle véranda de 20m2, d'une mezzanine de 30m2 (pouvant être aménagée en une 5ème chambre) avec espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés.
Un demi sous-sol de 63m2 aménagé est doté d'une pièce chauffée et d'une cave. À l’extérieur, un abri de jardin et un kiosque viennent parfaire son jardin et vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur devant la maison.
Pour votre confort, la maison est dotée d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un système d'arrosage automatique.
Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité et le calme du quartier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
234kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3050€ / an
Maximum : 4190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

39 biens en portefeuille

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