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Magny-Le-Hongre - 77700
Réf 1623183
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
105m²
105m²
Pièces :
5
5
Chambres :
4
4
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
206m²
206m²
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Individuel
Individuel
Année de construction :
2024
2024
Le point fort de cette maison
AU CALME
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
MAISON PASSIVE 106 M2 ET TERRAIN 210 M2
Située proche VAL EUROPE, cette charmante maison passive de 106 m2 avec un terrain environs 210 m2 encore sous Dommage Ouvrage, offre un cadre de vie de qualité.
Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les bus et RER A 10 minutes Bus VAL EUROPE.
De plus, la ville dynamique propose un environnement convivial avec PARC et Bois.
Bénéficiant d'une bonne exposition Sud, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un balcon de 9 m² attenant à la chambre parentale à l'étage, de 2 places de parking extérieures dont une boxable, et d'un local à vélos.
À l'intérieur, cette propriété comprend une entrée avec un WC indépendant, une suite parentale chose rare en rez de chaussée avec salle d'eau et buanderie. Un Salon salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires dont chambre parentale équipé d'un DRESSING et placard et un grand Balcon.
Complété d'un WC indépendant, une salle de bain Le confort de l'ensemble de cette maison réside dans le secret d'un système PASSIF et qui fait une économie d'énergie quotidienne non négligeable sur une année.
Cette maison récente de 2024 offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour accueillir une famille.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette maison.
Les plus :
- Maison Passive très économique
-Encore sous Dommage Ouvrage
-Suite parentale au rez de chaussée
-Proche VAL Europe
A votre Agenda !!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Située proche VAL EUROPE, cette charmante maison passive de 106 m2 avec un terrain environs 210 m2 encore sous Dommage Ouvrage, offre un cadre de vie de qualité.
Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les bus et RER A 10 minutes Bus VAL EUROPE.
De plus, la ville dynamique propose un environnement convivial avec PARC et Bois.
Bénéficiant d'une bonne exposition Sud, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un balcon de 9 m² attenant à la chambre parentale à l'étage, de 2 places de parking extérieures dont une boxable, et d'un local à vélos.
À l'intérieur, cette propriété comprend une entrée avec un WC indépendant, une suite parentale chose rare en rez de chaussée avec salle d'eau et buanderie. Un Salon salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires dont chambre parentale équipé d'un DRESSING et placard et un grand Balcon.
Complété d'un WC indépendant, une salle de bain Le confort de l'ensemble de cette maison réside dans le secret d'un système PASSIF et qui fait une économie d'énergie quotidienne non négligeable sur une année.
Cette maison récente de 2024 offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour accueillir une famille.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette maison.
Les plus :
- Maison Passive très économique
-Encore sous Dommage Ouvrage
-Suite parentale au rez de chaussée
-Proche VAL Europe
A votre Agenda !!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les bus et RER A 10 minutes Bus VAL EUROPE.
De plus, la ville dynamique propose un environnement convivial avec PARC et Bois.
Bénéficiant d'une bonne exposition Sud, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un balcon de 9 m² attenant à la chambre parentale à l'étage, de 2 places de parking extérieures dont une boxable, et d'un local à vélos.
À l'intérieur, cette propriété comprend une entrée avec un WC indépendant, une suite parentale chose rare en rez de chaussée avec salle d'eau et buanderie. Un Salon salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires dont chambre parentale équipé d'un DRESSING et placard et un grand Balcon.
Complété d'un WC indépendant, une salle de bain Le confort de l'ensemble de cette maison réside dans le secret d'un système PASSIF et qui fait une économie d'énergie quotidienne non négligeable sur une année.
Cette maison récente de 2024 offre un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour accueillir une famille.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette maison.
Les plus :
- Maison Passive très économique
-Encore sous Dommage Ouvrage
-Suite parentale au rez de chaussée
-Proche VAL Europe
A votre Agenda !!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT58kWh/m².an1*kgCO₂/
m².anAi
m².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 120 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alexis Aussiere
Chanteloup-En-Brie (77600)
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