Maison à vendre à CLAYE-SOUILLY de 152m²438 000 €
Réf 1582901
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Maison
152m²
7
5
2
2
5
Individuel
785m²
1970
Le point fort de cette maison
.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 152 m²
Performance énergétique, espace et plein sud
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle familiale de 152 m² habitables – Vie de plain-pied – 4/5 chambres – Garage – Terrain de 785 m² – DPE C
Messy (77410) – À seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de toutes ses commodités.
Découvrez cette agréable maison individuelle, édifiée sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Les atouts :
Rénovation énergétique :
- Pompe à chaleur (2023)
- Ballon thermodynamique couplé au solaire (2023)
- Climatisation réversible dans le séjour
- Isolation des sols et des plafonds (2022/2023)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert, très lumineuse.
- Vie de plain-pied possible.
- 4 chambres et un bureau, pouvant facilement devenir une 5? chambre.
- Fibre optique, détecteur de fumée et récupérateur d'eau de pluie.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud
- Cuisine indépendante
- Bureau ou chambre
- Deux chambres de 15 m² et 11 m²
- Salle de bains
- WC indépendants
- Accès direct au garage
À l'étage :
- Palier
- Espace dressing
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m²
Les extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 785 m²
- Terrasse idéalement exposée plein sud
- Garage de plus de 23 m²
- Plusieurs places de stationnement
Localisation :
- Écoles de la maternelle au lycée à proximité
- Bus desservant la gare de Mitry (RER B et Transilien K vers Paris Nord) en environ 15 minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers, à la zone commerciale de Claye-Souilly et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à environ 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 0638943294, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804
Messy (77410) – À seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de toutes ses commodités.
Découvrez cette agréable maison individuelle, édifiée sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique.
Les atouts :
Rénovation énergétique :
- Pompe à chaleur (2023)
- Ballon thermodynamique couplé au solaire (2023)
- Climatisation réversible dans le séjour
- Isolation des sols et des plafonds (2022/2023)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert, très lumineuse.
- Vie de plain-pied possible.
- 4 chambres et un bureau, pouvant facilement devenir une 5? chambre.
- Fibre optique, détecteur de fumée et récupérateur d'eau de pluie.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud
- Cuisine indépendante
- Bureau ou chambre
- Deux chambres de 15 m² et 11 m²
- Salle de bains
- WC indépendants
- Accès direct au garage
À l'étage :
- Palier
- Espace dressing
- Salle d'eau
- WC indépendants
- Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m²
Les extérieurs :
- Terrain clos et arboré de 785 m²
- Terrasse idéalement exposée plein sud
- Garage de plus de 23 m²
- Plusieurs places de stationnement
Localisation :
- Écoles de la maternelle au lycée à proximité
- Bus desservant la gare de Mitry (RER B et Transilien K vers Paris Nord) en environ 15 minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers, à la zone commerciale de Claye-Souilly et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à environ 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 0638943294, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélie Kervarec
Annet-Sur-Marne (77410)
31 biens en portefeuille
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