Maison à vendre à Fleury-les-Aubrais de 102m²289 000 €
Réf 1571922
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Maison
102m²
5
4
2
2
426m²
2
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Emplacement. Double garage, jardin clos sans vis à vis, calme et charme. Atelier. Abris bois. Appentis
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 4 chambres, double garage, jardin clos sans vis à vis.
Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 4 chambres, double garage, jardin arboré clos sans vis à vis.
La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique.
Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d’Orléans et 1h de Paris Austerlitz.
Le séjour salon exposé sud s’ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée ,vue sur jardin. Un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau complètent ce 1er niveau.
Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi que deux autres (petites) chambres.
Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier/buanderie ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis... en plain-pied sur le jardin.
Cave.
Jardin clos sans vis-à-vis doté d’un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d’un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607
La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique.
Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d’Orléans et 1h de Paris Austerlitz.
Le séjour salon exposé sud s’ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée ,vue sur jardin. Un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau complètent ce 1er niveau.
Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi que deux autres (petites) chambres.
Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier/buanderie ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis... en plain-pied sur le jardin.
Cave.
Jardin clos sans vis-à-vis doté d’un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d’un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aline Lejeune
Olivet (45160)
15 biens en portefeuille
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