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Maison à vendre à LOCMARIAQUER de 141m²645 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
637m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²

Contemporaine de qualité – Vie de plain-pied proche bourg de Locmariaquer

Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité du bourg de Locmariaquer, cette maison contemporaine séduit par sa très bonne construction, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. C’est une maison où l’on se sent immédiatement bien.
Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un cellier, une cave à vin et une chambre parentale avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un grenier aménageable.
De nombreux espaces annexes complètent le bien : un vaste garage avec grenier au-dessus, ainsi qu’un préau pouvant accueillir un bateau ou un camping-car.
À l’extérieur, un terrain clos et paysager, parfaitement entretenu, vient parfaire l’ensemble.
Une maison offrant beaux volumes, confort et fonctionnalité, pensée pour une qualité de vie optimale.
À visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Située dans un secteur résidentiel recherché et à proximité du bourg de Locmariaquer, cette maison contemporaine séduit par sa très bonne construction, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. C’est une maison où l’on se sent immédiatement bien.
Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, un cellier, une cave à vin et une chambre parentale avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un grenier aménageable.
De nombreux espaces annexes complètent le bien : un vaste garage avec grenier au-dessus, ainsi qu’un préau pouvant accueillir un bateau ou un camping-car.
À l’extérieur, un terrain clos et paysager, parfaitement entretenu, vient parfaire l’ensemble.
Une maison offrant beaux volumes, confort et fonctionnalité, pensée pour une qualité de vie optimale.
À visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
199kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Laure Gueho – Sainte-Anne-D'Auray – 56400 – Conseiller SAFTI

Anne-Laure Gueho

Sainte-Anne-D'Auray (56400)

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