Maison à vendre à LOCMARIAQUER de 100m²599 000 €

Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, à seulement 8 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg en vélo.
Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les chemins côtiers, parfaits pour les amateurs de balades et de nature.

Édifiée sur un terrain de 680 m², la maison dispose d’un jardin arboré agréable et bien exposé, ainsi que d’un garage pour le stationnement ou le rangement.

D’une superficie de 100 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un salon et une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte selon vos envies pour créer une belle pièce de vie traversante.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon.
Cet étage se complète par une salle de bain et un deuxième WC indépendant.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés en mai 2025 : Ravalement de façade et Peintures intérieures refaites à neuf

Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815