RARE SUR LE SECTEUR
MAISON DE PLAIN PIED SAINT-PHILIBERT
Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché, à proximité des plages, du bourg et des commodités.
Implantée sur un terrain d’environ 770 m², elle offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Un véritable atout : le grenier, accessible par un escalier extérieur, offre de belles possibilités d’agrandissement ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage et d’un cabanon de jardin.
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 500 €
Honoraires charge acquéreur : 24 400 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€ par an sur l'année 2021.
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