29 Maisons à vendre, LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Ensemble de 3 lots divisibles! Secteur recherché
Sur la commune de Fabrezan 11200, secteur recherché à tout juste 10' de Lézignan Corbières, je vous propose un ensemble immobilier composé de trois lots tous indépendants et dissociables.
En premier lieu, une maison d'environ 116m² habitables+ 48m² de combles aménageables+ un espace atelier/buanderie de 27m². Beau mélange de modernité et de matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée un séjour/cuisine ouverte et équipée totalement rénové et un atelier. Le premier étage dessert 4 chambres dont une en enfilade (2 sont à finir de rénover), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'environ 48m² de combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries alu avec volets roulants électriques, la toiture à été refaite en 2018 ainsi qu'une grande partie de l'électricité.
En deuxième partie, une remise de 60m² au sol avec électricité et grand portail facilitant le stationnement de gros véhicules. La création d'un étage est tout à fait possible.
En troisième partie, une grande cour d'environ 75m² en partie couverte par une grande mezzanine fermée de 25m². Totalement bétonnée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule ainsi que le stockage de matériel diverse. Accès pratique par un grand portail électrique, eau et électricité présentes.
L'ensemble, très bien entretenu, promet un joli potentiel! Ok fibre, zone non inondable, foncier 1160e.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Maison familiale, 3 chambres, belle parcelle
Sur la commune de Lézignan-Corbières, dans un quartier au calme non loin de la pinède, venez découvrir cette adorable maison qui à su allier charme de l'ancien et modernité. Elle propose 128m²+ 15m² de véranda.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle et spacieuse entrée qui vous conduira vers la cuisine équipée et aménagée puis vers une pièce de vie climatisée de près de 29m² très lumineuse avec cheminée. Une extension à été créée, aménagée actuellement en quatrième chambre de presque 19m², elle mène à la véranda. À ce niveau également, un WC ainsi qu'un garage avec mezzanine et accès direct au jardin.
Au premier niveau, trois grandes chambres (entre 13 et 15m²) dont deux équipées de grands placards muraux, ainsi qu'une magnifique salle de bain en marbre beige avec baignoire et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une belle parcelle piscinable à l'arrière totalement clôturée et sans vis-à-vis. Deux terrasses sont présentes pour profiter de vos belles soirées d'été.
Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets persiennes en alu, pompe à chaleur air/eau de moins de 3 ans (chauffe eau thermodynamique 270L) consommation énergétique réelle pour 2024: 1836e, portail motorisé, charpente hourdis, fibre.
Tout est réuni pour accueillir une belle petite famille, venez la voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Maison lumineuse, 4 chambres, vendue meublée!
À tout juste 15' de Lézignan Corbières et 6' de La Redorte, je vous propose sur la commune de Puichéric (village avec commerces de proximité) cette jolie bâtisse de village d'environ 114m², lumineuse car maison d'angle, avec 4 chambres.
L'entrée vous guidera vers la pièce de vie d'environ 30m² très lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, un WC avec lave-main se trouve aussi à ce niveau.
Au premier étage vous trouverez la première salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo. Deux chambres également ( 12,60 et 11,6m²) ainsi qu'un débarras de 3m².
Enfin le deuxième étage vous proposera deux autres belles chambres avec un magnifique parquet ( 11,6 et 11,7m²), un dégagement de plus de 5m² ainsi qu'un bel espace dressing avec sa salle d'eau de près de 12m² (avec une douche cabine, un WC et 1 lavabo). Cette belle bâtisse nécessitera un petit rafraîchissement mais promet un joli potentiel. Vendue meublée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Villa 4 faces d'environ 155m² 5 chambres sur terrain de 583m² avec piscine
Retour à la vente suite refus de prêt.
Village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée.
À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire.
Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur.
A ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Pavillon familial de 2009, 3 chambres, garage.
Située à Camplong-d'Aude (11200), cette maison de 2009 bénéficie de l'environnement paisible typique de la région, avec sa jolie vue sur l'Alaric. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements: Fabrezan à 8 minutes, Lézignan à 25 et Narbonne à 40.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilité d'un camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété dont le jardin végétalisé offre un charme supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un agencement confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimité et confort. En suivant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17m² avec son propre WC et lavabo.
Côté prestations: chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe "A", PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288