Réf 1715089
Plain-pied, pièce de vie 55 m², 3 belles chambres, garage, jardin paysager, clim gainable et panneaux photovoltaïques.
Villa plain-pied 126 m² avec garage et jardin
À Lézignan-Corbières, proche de toutes les commodités, écoles et services, cette villa 3 faces de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur une parcelle de 388 m², elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysager soigneusement entretenu avec une agréable terrasse. Un véritable garage permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second juste devant.
L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 15 m² et 12 m², ainsi que d’une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. Un second WC indépendant complète l’ensemble.
Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie pour autoconsommation et revente du surplus, portail motorisé solaire, fibre et alarme.
Une villa parfaitement entretenue, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422€ et 571€ par an sur l'année 2021.
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