Maison à vendre à Luc-sur-Orbieu de 103m²306 000 €
Réf 1694756
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Maison
103m²
6
4
2
2
Individuel
1 000m²
2006
Le point fort de cette maison
Secteur calme, pavillon 4 faces, piscine, aire de jeux, garage et carport.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 103 m²
Plain-pied 4 chambres, aucun travaux à prévoir
Sur la commune de Luc-sur-Orbieu, au calme, à environ de 5 minutes de Lézignan-Corbières, ce pavillon plain-pied sur 4 faces d'environ 103m² offre une configuration idéale pour une famille.
Sa parcelle de 1000m² entièrement clôturée, dispose d'une piscine (8X4) avec jacuzzi totalement sécurisée, d'une aire de jeux aménagée pour les enfants, d'un puits, d'un chalet en bois, d'un garage de 15m² et d'un carport pour 2 véhicules. L'arrosage automatique ainsi qu'une cuve enterrée de 3000l sont également présents.
À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace est climatisé et dispose également d'un poêle à pellets qui chauffe toute la maison. Vous accèderez à la véranda de plus de 20m² qui vous offre un bel espace de vie supplémentaire . La maison offre 4 chambres (entre 9.30 et 11m²) dont une avec salle d'eau privative et toutes équipées de placards muraux. L'espace nuit est également climatisé. Une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC sont également présents.
Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires sur une face, 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, nombreux placards et rangements.
Ce pavillon tout confort n'attends plus que vous!
Taxe foncière: 1541e, zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Sa parcelle de 1000m² entièrement clôturée, dispose d'une piscine (8X4) avec jacuzzi totalement sécurisée, d'une aire de jeux aménagée pour les enfants, d'un puits, d'un chalet en bois, d'un garage de 15m² et d'un carport pour 2 véhicules. L'arrosage automatique ainsi qu'une cuve enterrée de 3000l sont également présents.
À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace est climatisé et dispose également d'un poêle à pellets qui chauffe toute la maison. Vous accèderez à la véranda de plus de 20m² qui vous offre un bel espace de vie supplémentaire . La maison offre 4 chambres (entre 9.30 et 11m²) dont une avec salle d'eau privative et toutes équipées de placards muraux. L'espace nuit est également climatisé. Une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC sont également présents.
Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires sur une face, 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, nombreux placards et rangements.
Ce pavillon tout confort n'attends plus que vous!
Taxe foncière: 1541e, zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 892€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Ange Benaroya
Roquecourbe-Minervois (11700)
43 biens en portefeuille
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