Située dans le joli village de Ferrals les Corbières, à 10 min de Lézignan-Corbières et à 30 min de Narbonne plage. Venez découvrir cette maison des années 1900, composée au rdc d’une chambre avec un placard et un point d’eau, d’un cellier et d’une dépendance de 26 m2 avec une pièce à vivre, une salle de bain avec WC et d’une chambre Au 1er étage une pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé Au 2ème étage une pièce à finir de rénover de 32 m2 donnant sur une terrasse « Tropézienne » de 31m2 Vendu avec un terrain arboré de 731 m2 non attenant à la maison N’hésitez plus, contactez-moi pour venir découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : yaelle.mazerm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541

HOMPS dans une résidence de vacances sécurisée proche du lac de JOUARRES, jolie villa T3 composée de 6 couchages qui propose au rez de chaussée une 1er chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un w.c séparé, une pièce de vie avec jolie cuisine aménagée et équipée. A l'étage une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires et une 2ème chambre avec placard. Un jardin privatif avec sa terrasse et sa pergolas, une piscine + bar restaurant est également à la disposition des résidents ainsi qu'une place de parking privative. Cette villa est libre de tout bail commercial. Maison très bien entretenue. A saisir au plus vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

HOMPS dans une résidence de vacances proche du lac de JOUARRES, jolie villa ENTIÈREMENT MEUBLÉE composée de 4 couchages qui propose une chambre avec placard, une salle de bain, un w.c séparé, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Un jardin privatif avec sa terrasse et sa pergolas, une piscine + bar restaurant est également à la disposition des résidents ainsi qu'une place de parking privative. Bail commercial jusqu'à fin 2024. Maison très bien entretenue. A saisir au plus vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

HOMPS dans une résidence de vacances sécurisée proche du lac de JOUARRES, jolie villa T3 ENTIÈREMENT MEUBLÉE composée de 6 couchages qui propose au rez de chaussée une 1er chambre avec placard, une salle de bain, un w.c séparé, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires et une 2ème chambre avec placard. Un jardin privatif avec sa terrasse et sa pergolas, une piscine + bar restaurant est également à la disposition des résidents ainsi qu'une place de parking privative. Maison très bien entretenue. A saisir au plus vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Située à Paraza, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagne exceptionnel offrant un cadre de vie convivial et pratique pour les futurs propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend un terrain de 600 m², offrant un espace jardin avec terrasse en travertin, terrasse bois et une aire de détente extérieure avec piscine 5x10 pavé en pierre de Bali et son pool house. Deux places de parking privées sont prévues, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 3 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Sa pièce de vie orientée plein sud vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses plages, sa cuisine dinatoire bénéficie d’un aménagement complet pour vous apporter un maximum de fonctionnalité afin de passer de bons moments en convivialité. Construite en 2024, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon les préférences et les besoins de chacun. En résumé, vous l’aurez compris cette charmante maison de Paraza présente un lieu de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Son terrain spacieux et ses places de parking privées en font une propriété attrayante pour les familles à la recherche d'un bien à personnaliser à leur goût. Construction en cours gros œuvre terminé et second œuvre bien avancé- La maison sera livré terminée dans le délai d'une vente classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Située dans le joli village de Thezan des Corbières, à 30 km de la mer, 16 km de Lézignan corbières et 24 km de Narbonne Entre vignes et mer. Venez découvrir un ensemble immobilier plein de caractère, Une maison vigneronne de 181m2, des années 1900 entièrement rénovée mais qui a conservé son charme ancien (sol, hauteur sous plafond) Au rez de chaussée une pièce de vie avec véranda donnant sur un patio, une cuisine séparée Escalier tournant avec rambarde en fer 1 ère étage 2 chambres et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre) donnant sur une magnifique terrasse à l’abri des regards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé Dernier étage 1 chambre et des combles aménageables pouvant offrir 2 autres pièces Appartement indépendant de 49 m2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain avec WC séparé Possible de rendement locatif, loyer annuel 5000€ 2 granges de plus de 220 m2, possibilité d’agrandir la maison, de faire un projet professionnel Ou tout simplement d’offrir un grand espace pour les collectionneurs de voiture, moto ou les bricoleurs Un jardin qui s’étend sur plus 650 m2, avec 3 puits et un ruisseau traversant idéal pour faire un potager Terrain piscinable et constructible mais non divisable Que votre projet soit professionnel ou familial, venez pousser les portes de cette jolie maison vigneronne. Nombreux sites touristiques : Cité de Carcassonne, Abbayes de Fontfroide, Canal du midi ou encore le célèbre restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : yaelle.mazerm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541

A 10 minutes de Narbonne, dans un village avec commodités, maison offrant environ 100m2 habitables. La vie se situe à l'étage : cuisine équipée et ouverte sur séjour (37m2) avec baies vitrées donnant accès à une grande terrasse (30m2) orientée sud, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Au rez de chaussée : une grande entrée avec placards, une salle de jeux / chambre et des toilettes indépendants. Prestations : radiateurs à inertie, double-vitrage, baies coulissantes, volets roulants électriques, climatisation et puits. Mais également un grand garage de 31m2, un préau permettant de stationner un véhicule avec prise électrique et point d'eau. Le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 731m2. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

31 Maisons à vendre, LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Maison - 10 pièces - 126m²

Maison - 3 pièces - 60m²

Maison - 2 pièces - 40m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 9 pièces - 181m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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