Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 88m²742 000 €
Réf 1097818
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison
88m²
4
2
1
1
1 007m²
Électrique individuel
1982
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Charmante maison landaise à Claouey
À vendre, maison de style landais d'une superficie de 88 m², nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 1000 m², au sein d'un paisible lotissement à Claouey.
Cette propriété offre un cadre idyllique, à seulement 3 minutes du bassin d'Arcachon. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour lumineux agrémenté d'un insert, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine fonctionnelle et un garage pour répondre à vos besoins de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Il est important de noter que l'emprise au sol est de 20% dans cette zone, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison selon vos préférences. De plus, le terrain est propice à l'installation d'une piscine.
L'isolation des combles a été réalisée il y a environ 3 ans, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont en PVC, assurant ainsi une bonne isolation thermique.
Nichée dans un cadre naturel, cette maison séduira les amoureux de la nature, offrant la tranquillité de la forêt à quelques minutes des commodités locales.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère dans un environnement préservé, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 742 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344
Cette propriété offre un cadre idyllique, à seulement 3 minutes du bassin d'Arcachon. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour lumineux agrémenté d'un insert, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine fonctionnelle et un garage pour répondre à vos besoins de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Il est important de noter que l'emprise au sol est de 20% dans cette zone, offrant ainsi la possibilité d'agrandir la maison selon vos préférences. De plus, le terrain est propice à l'installation d'une piscine.
L'isolation des combles a été réalisée il y a environ 3 ans, toutes les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont en PVC, assurant ainsi une bonne isolation thermique.
Nichée dans un cadre naturel, cette maison séduira les amoureux de la nature, offrant la tranquillité de la forêt à quelques minutes des commodités locales.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de caractère dans un environnement préservé, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 742 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Lola Billon
Le Teich (33470)
11 biens en portefeuille
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