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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 130m²699 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
974m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au fonds d'une impasse, en lisière de forêt, proximité centre ville, pistes cyclables


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison T5 avec garage sur grand terrain piscinable

Proximité centre ville et pistes cyclables, venez découvrir cette jolie villa au calme et en lisière de forêt avec de beaux volumes et baignée de lumière de part son orientation. Au rez de chaussée, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), cellier, belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées qui ouvrent sur 2 terrasses, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) et toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC privatif.
Grande terrasse couverte en bois, plein Sud. Et garage attenant à la maison d'environ 20 m² (garage traversant).
Belle parcelle sans vis à vis et au calme de presque 1000 m² arborée et clôturée, permettant de belles ballades et l'accès à pied ou à vélo au centre ville. Terrain piscinable.
Son plus : possibilité stockage bateau et camping car. Agrandissement possible. Produit rare sur cette belle ville balnéaire d'Andernos Les Bains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Proximité centre ville et pistes cyclables, venez découvrir cette jolie villa au calme et en lisière de forêt avec de beaux volumes et baignée de lumière de part son orientation. Au rez de chaussée, cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), cellier, belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées qui ouvrent sur 2 terrasses, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) et toilettes indépendants. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC privatif.
Grande terrasse couverte en bois, plein Sud. Et garage attenant à la maison d'environ 20 m² (garage traversant).
Belle parcelle sans vis à vis et au calme de presque 1000 m² arborée et clôturée, permettant de belles ballades et l'accès à pied ou à vélo au centre ville. Terrain piscinable.
Son plus : possibilité stockage bateau et camping car. Agrandissement possible. Produit rare sur cette belle ville balnéaire d'Andernos Les Bains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
138kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Faity – Lege-Cap-Ferret – 33950 – Conseiller SAFTI

Sylvie Faity

Lege-Cap-Ferret (33950)

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