SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET de 165m²699 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 350m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2001

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme absolu, sans aucun vis à vis


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 165 m²

Villa T7 sur grand terrain avec piscine

Coup de coeur assuré !
Dans un secteur recherché de Lège Cap Ferret, au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa style Ferret Capien de plain pied, disposant d'une cuisine équipée semi ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertures. La maison comprend 2 espaces nuit, un avec 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau) et des toilettes indépendants et un second espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle de bain (avec baignoire et douche) et des toilettes indépendants. Une buanderie et de nombreux placards complètent l'ensemble.
Magnifique jardin arboré aux essences locales sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m², 2 terrasses dont une à l'Est et la 2nde au Sud avec piscine chauffée pour des moments conviviaux ! 2 cabanons vous permettront de stocker vélos, planche de surf et autres. Puits foré avec arrosage automatique.
Son plus : à proximité immédiate de pistes cyclables et de ballades en forêt et le long du canal, bassin et plages à 5 mn. A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Coup de coeur assuré !
Dans un secteur recherché de Lège Cap Ferret, au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa style Ferret Capien de plain pied, disposant d'une cuisine équipée semi ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertures. La maison comprend 2 espaces nuit, un avec 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau) et des toilettes indépendants et un second espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle de bain (avec baignoire et douche) et des toilettes indépendants. Une buanderie et de nombreux placards complètent l'ensemble.
Magnifique jardin arboré aux essences locales sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m², 2 terrasses dont une à l'Est et la 2nde au Sud avec piscine chauffée pour des moments conviviaux ! 2 cabanons vous permettront de stocker vélos, planche de surf et autres. Puits foré avec arrosage automatique.
Son plus : à proximité immédiate de pistes cyclables et de ballades en forêt et le long du canal, bassin et plages à 5 mn. A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
155kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Faity – Lege-Cap-Ferret – 33950 – Conseiller SAFTI

Sylvie Faity

Lege-Cap-Ferret (33950)

36 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 74 49 33 46sylvie.faity@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon