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Maison à vendre à AUDENGE de 125m²699 000 €

Audenge - 33980

Réf 1132649

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Terrain :
1 100m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2015

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Maison contemporaine dans un quartier résidentiel

Située à Audenge, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et campagne. À proximité des écoles, notamment du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison comprend un terrain de 750 m² avec un jardin paysager, une terrasse en bois couverte, une piscine traitée au brome, un garage attenant, et un portail motorisé sécurisant la parcelle. Les aménagements extérieurs soignés offrent un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. La pièce de vie ouverte est lumineuse et spacieuse. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au sol et les menuiseries en double vitrage, offrent un confort et une esthétique irréprochables. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche italienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Située à Audenge, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et campagne. À proximité des écoles, notamment du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'extérieur de la maison comprend un terrain de 750 m² avec un jardin paysager, une terrasse en bois couverte, une piscine traitée au brome, un garage attenant, et un portail motorisé sécurisant la parcelle. Les aménagements extérieurs soignés offrent un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. La pièce de vie ouverte est lumineuse et spacieuse. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au sol et les menuiseries en double vitrage, offrent un confort et une esthétique irréprochables. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche italienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
46kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 360€ / an
Maximum : 570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Claudia Simoes

Andernos-Les-Bains (33510)

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