Maison à vendre à LE BOUSCAT de 87m²405 000 €
Réf 1254999
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
2
1
2
83m²
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Rénovation complète de la maison depuis 2016, une terrasse sans vis à vis, à 12 minutes à pied de 2 lignes de Tram.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison rénovée, proche centre-ville.
Située dans la très cotée commune du Bouscat (33110), à proximité du centre ville et du parc de l'Ermitage , cette maison de ville entièrement rénovée depuis 2016 offre un espace extérieur à l'abri des regards, sans les inconvénients d'un jardin. D'un côté, une terrasse vous invite à la détente tandis que, de l'autre, un espace de rangement pour motos et vélos assurera sécurité à vos équipements.Vous serez séduits par la facilité d'accès , à pied, aux commerces, écoles et transports en commun (lianes 70 devant la maison et accès aux trams C et D ).
Cette maison de 4 pièces, comprenant un grand séjour en L, 2 chambres dont une de 19M2, une cuisine aménagée séparée par une verrière d'atelier, une salle d'eau et 2 wc, arbore un style qui séduit au premier regard. Un poêle à bois et des menuiseries en double vitrage vous apportent chaleur et confort pendant les soirées plus fraîches.
Vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour avoir une 3ème chambre en rez de chaussée en lieu et place du salon.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Cette maison de 4 pièces, comprenant un grand séjour en L, 2 chambres dont une de 19M2, une cuisine aménagée séparée par une verrière d'atelier, une salle d'eau et 2 wc, arbore un style qui séduit au premier regard. Un poêle à bois et des menuiseries en double vitrage vous apportent chaleur et confort pendant les soirées plus fraîches.
Vous avez la possibilité de revenir à l'ancienne configuration pour avoir une 3ème chambre en rez de chaussée en lieu et place du salon.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
14 biens en portefeuille
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