21 Maisons à vendre, LE BOUSCAT (33110)

Maison Le Bouscat, 80m2 de pièce de vie, 4 CHAMBRES et un bureau (une chambre avec sdb en rdc), GARAGE
Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des transports en commun tels que le tram.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Le jardin spacieux et bien entretenu ainsi que les dépendances ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble immobilier.

À l'intérieur, cette maison de 183 m² sur un terrain de 477 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de séjour et une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Le premier étage dispose de deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.

l'ensemble offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour une grande famille. Le garage et les 2 places de parking extérieures assurent un stationnement pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 842 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555

Maison 2 chambres entièrement rénovée avec jardin + stationnement sécurisé
Dans un environnement calme et recherché du BOUSCAT, cette maison de 53 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de finitions soignées.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’ambiance chaleureuse et la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Deux chambres cosy complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau élégante, pensée avec goût. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, dans un esprit contemporain et raffiné.

Côté confort : climatisation réversible, volet motorisé et matériaux de qualité pour un quotidien tout en douceur.

À l’extérieur, profitez d’un jardin plein ouest, joliment aménagé avec du gazon fraîchement posé. Une place de stationnement privative et sécurisée vient parfaire l’ensemble.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Maison d'architecte de 205 m2 , garage et piscine
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à deux pas des écoles, commodités et transports, cette villa moderne construite en 2021 offre un cadre de vie raffiné et des prestations rares sur le marché.

Une maison pensée pour marier volumes, confort et esthétisme :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie majestueuse de 80 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert accueille une cuisine haut de gamme toute équipée, un salon baigné de lumière, ainsi qu’un espace modulable (bureau ou salle de jeux).

De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse aménagée, un jardin clos soigneusement arboré et une piscine chauffée au sel (7x3) avec volet immergé.

À l’étage, une élégante coursive distribue 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double vasque, WC séparé) et un accès à un espace bien-être avec Jaccuzi
Les 4 autres chambres, véritables suites juniors de 15 m², bénéficient de rangements intégrés, de leur propre salle d’eau et d’un accès à des balcons ou à un jardin suspendu orienté sud.
L'une d'entre elle aménagé en salle de sport.

Accès à l’étage par un ascenseur privatif ou un superbe escalier en bois suspendu, soulignant le caractère haut de gamme du lieu.

Caractéristiques techniques et confort moderne :
• Climatisation réversible + cheminée
• Ascenseur privatif sur deux niveaux
• Garage double de 32 m² avec coin buanderie + stationnement additionnel
• Portail électrique, visiophone, alarme
• Arrosage intégré, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium, finitions haut de gamme

Une demeure rare pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien principal ou secondaire alliant espace, élégance et équipements premium, dans un secteur très recherché.

Vente confidentielle – Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

LE BOUSCAT Maison contemporaine 5 chambres piscine et garage
En recherche de beaux volumes et de luminosité au calme à la ville à l'abri des regards? Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2016, 220m2 en excellent état..
Passer le jardin d'accueil et vous serez happé par une pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un cellier, une buanderie et un wc et accès au garage
A l étage, une suite parentale et sa salle d 'eau, quatre autres chambres, un bureau (ou chambre) de plus de 20m2, une salle de bain et wc.
Ce n'est pas tout... vous profiterez également d'un extérieur bénéficiant d'une belle exposition, spacieux paysagé avec piscine au sel chauffée, une dépendance aménagé de 15m2, idéal pour le télétravail ou studio indépendant.
Maison familiale à proximité des écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION
Bus : lignes 23, 33, 82 , Tram ligne D , Gare SNCF Le Bouscat , directe Gare ST JEAN en 8min
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 045 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Maison familiale 5/6 chambres, garage et jardin
À seulement 500m du Parc de l’Ermitage, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de 180 m², semi-mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un réel potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une pièce d’eau avec WC, un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage.
Le premier niveau accueille un séjour de plus de 50m2 traversant baigné de lumière naturelle, donnant sur une large terrasse, une cuisine indépendante avec coin repas, et un wc séparé.
À l’étage supérieur, deux nouvelles chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 150m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une dépendance de 10m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison est en bon état général et bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 800m du Tram C – arrêt “La Vache”,
Lignes de bus 9,15, 70 à 50m , direction Bordeaux et accès direct aux écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION en moins de 10min
Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, ou pour une profession libérale cherchant un lieu de vie et d’activité professionnelle réunis en un seul lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

LE BOUSCAT Maison 4 chambres, studio , jardin, piscine
En recherche d'une maison individuelle, au calme , à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités; venez découvrir en seconde ligne cette maison traversante, lumineuse.
Vous serez séduits par les espaces extérieurs intimistes, le jardin paysagé bénéficiant d'une exposition sud ouest, deux terrasses en bois exotique pour vos soirées entre amis, la piscine de 10m2, la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A l'intérieur une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine semi ouverte, équipée donnant sur le séjour avec coin repas, un espace salon climatisé avec plafond cathédrale et cheminée (insert à bois) , une chambre ou bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc.
A l'étage, un bureau en mezzanine, deux grandes chambres de 15m2, une salle de bain, wc séparé, un espace de stockage.
Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 23 m2 avec salle de douche et wc.
Bus lignes 17,33,70 pour accès direct aux écoles TIVOLI, GRAND LEBRUN, ASSOMPTION
Tram C "La Vache" à 10 min à pied
Alors conquis?
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

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Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Maison entièrement rénovée Parc Bordelais
Au pied du PARC BORDELAIS, au cœur du quartier le plus convoité du BOUSCAT, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain.

D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété rare séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. Elle offre quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau subtilement rénovées, ainsi qu’une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, sublimée par un insert qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et acceuillante.

À l’arrière, le jardin paysager, à l’abri des regards, invite à la détente dans une atmosphère intimiste. La piscine parfaitement intégrée et le garage fermé viennent parfaire cet ensemble résolument haut de gamme.

Son emplacement est un privilège : à seulement 100 mètres du Parc Bordelais, idéal pour de belles balades en famille, à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de ses commerces de qualité, à 500 mètres de la ligne du tram D, arrêt Courbet, et à distance piétonne des établissements scolaires les plus recherchés du secteur tels que Jeanne d’Arc, l’Assomption ou encore Tivoli.

Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, une maison de caractère pensée pour un art de vivre exigeant.

Un bien rare, idéalement situé, qui offre un mode de vie pratique, élégant et tourné vers la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Villa Art déco 220 m² piscine et garage
Au calme absolu, du côté de la rue des Villas. Maison art déco comprenant au premier niveau une vaste pièce de réception de 70m² baignée de lumière, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et insert. La cuisine est spacieuse, permettant de prendre ses repas en famille.
Un escalier sur mesure mène à l'étage, desservant 2 grandes chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 25m² comprenant douche, baignoire et dressing.
Le rez de chaussée quant à lui accueille une chambre sur jardin avec salle d'eau, une salle de jeu, un double garage.
L'extérieur sans aucun vis à vis, offre près de 200m² avec piscine et terrasse en pierre naturelle.
Tram D mairie du Bouscat à 5min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321

MAISON D'EXCEPTION AU BOUSCAT : Charme, Volume et Raffinement
Située au Bouscat, au calme, découvrez cette élégante maison de 6 pièces, pensée pour offrir confort et raffinement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall majestueux, sublimé par un escalier arrondi menant à l’étage.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d’un sol en pierre naturelle, apportant chaleur et caractère. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et convivialité.Elle est complètée par une arrière cuisine idéale pour les rangements.

À l’étage, 4 chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès direct sur balcon- terrasse. Complètées par deux dressings et deux salle de bains pour un confort optimal.
Le jardin, vaste et modulable, permet la possibilité d'aménagement d’une piscine. En fond de parcelle, vous bénéficierez également d’un garage, d'une dépendance et d'un atelier idéal pour du bricolage ou stockage.

Cette maison, rare et pleine de charme, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468

LE BOUSCAT - A deux pas du Parc Bordelais.
Proche du Parc Bordelais au Bouscat (33110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles (Jeanne d'Arc, ensemble scolaire Tivoli...) et transports (tram D, ligne 12, 33) le tout à deux pas du centre de Bordeaux.
A l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec cabanon de rangement idéal pour les vélos et mobilier de jardin. Cette maison en pierre de 90 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle propose une véranda lumineuse donnant sur un espace de vie convivial, une petite chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une cave.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité. Le dernier étage présente une chambre mansardée.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un quartier plein de charme.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve.
Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122

MAISON A RENOVER LE BOUSCAT
Dans une petite copropriété de 3 lots, située dans la charmante ville de Le Bouscat (quartier Jean Jaurès/Providence), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
Ce bien de 95m2 (Lot n°2), à rénover totalement, offre de beaux volumes avec un potentiel d'aménagement pour une vie confortable et fonctionnelle. Maison sur 2 niveaux, avec DP acceptée pour la création d'une terrasse de 10m2

Enveloppe travaux à prévoir, devis sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Demeure d'exception au coeur du Bouscat
Nichée au cœur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne.
Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d’accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente.
Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine.
Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637

Quartier Lafon Feline 5 pièces 64 M2
Située dans le charmant quartier "Lafon Feline", cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Superficie du terrain de 283 m², cette maison dispose également d'un jardin aménageable selon vos envies.
D'une surface habitable de 64 m², cette maison offre 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Construite en 1968, cette maison vous offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos goûts.
Quelques travaux à prévoir.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, bus, tram D, gare Le Bouscat Sainte Germaine (15 mn jusqu'à la gare St Jean)
A proximité immédiate : école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, pharmacie.
Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage.
Je vous donne la possibilité d’un financement ainsi qu’un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l’achat chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Maison plain pied 4 chambres, jardin et parking
- LE BOUSCAT - A 15 min à pied de l'arrêt de tram Barrière du Médoc. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités pour cette belle maison de plain pied. Le quartier offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles, avec le tram, les bus à proximité, les écoles, parcs et commerces à quelques pas.

À l'intérieur, la maison de 125 m² offre un bel agencement de plain pied. Comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bains, 4 chambres lumineuses et un cellier-buanderie. Vous trouverez un jardin d'accueil ainsi qu'un beau jardin arboré autour de la maison. Un accès pour stationner la voiture avec un portail électrique complète ce bien. Chauffage gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian VIDAL, Tél. : 0665224604, E-mail : f.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 035 961

Longère BOUSCAT centre au calme
Située au centre ville du Bouscat, proche de la mairie, dans une impasse au calme, jolie longère qui vous accueille par une grande pièce de vie avec tout le cachet nécessaire : pierre, cheminée, poutres apparentes.

Cuisine ouverte, puis accès à la salle de bains/WC.
A l'étage, une chambre mansardée avec rangements et un bureau.

Un petit extérieur (non privatif) d'environ 58m² sur l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours et une dépendance de 6m².

Les plus : possibilité de surélévation

plans et visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141