Située dans le centre de Lanvallay, à deux pas des services et commerces et du bord de rance, à 2kms de Dinan avec navette gratuite, sur une parcelle de terrain sans vis à vis et entièrement clos, je vous propose une maison en pierre rénovée sur sous-sol et un double garage indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon-séjour, un wc avec lave-mains. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le système de chauffage est une pompe à chaleur de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Située en campagne de Brusvilly, commune de Plumaudan (22350), cette Maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, Cette maison en pierre et terre, implantée sur un terrain de 962 m², propose 133 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement sur un espace généreux, malgré des travaux à prévoir. Ses atouts résident dans son authenticité et son jardin spacieux, offrant de multiples possibilités d'agencement et de rénovation, Un atelier et un garage complètent la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110

Vous accèderez très rapidement au centre de Dinan par le vieux Lehon. A de nombreux commerces sans traverser Dinan. Cette belle maison moderne est très lumineuse. Sur un terrain clos d'environ 570 m2 exposé Sud Des matériaux de qualité et un classement énergétique excellent vous offrent le confort En rdc une vaste pièce de vie comprend: salle, séjour, cuisine . Une grande chambre et une salle d'eau permettent la vie de plain pied. A l'étage 3 belles chambres, de nombreux rangements et une salle de bain + douche. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard FRIN, Tél. : 0643399514, E-mail : gerard.frin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 385 190 285

Sur environ 580 m2 de terrain clos , Cette maison très récente et lumineuse vous offre le confort et les normes énergétiques d'excellent niveau. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie et la cuisine légèrement en retrait. Une salle d'eau et une grande chambre vous faciliteront une vie de plain pied. A l'étage 3 chambres spacieuses et une très belle salle de bain + douche. Pour le rangement vous trouverez de grands et nombreux placards et penderies Une buanderie en rdc et un accès au garage complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard FRIN, Tél. : 0643399514, E-mail : gerard.frin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 385 190 285

Vous pourrez profiter au calme de cette jolie maison contemporaine et bénéficier de tous les commerces et services à pied. Un jardin entièrement clos de murs exposé au Sud permet votre détente en terrasse. Le rdc vous offre une vie de plain pied : un vaste séjour très lumineux avec partie cuisine, une chambre et une salle d'eau + wc séparé A l'étage la mezzanine peut s'envisager en coin bureau ou dressing 2 chambres et une salle de bain donnent l'accueil à votre famille ou vos amis. Un garage et 2 places de stationnement aérien complètent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard FRIN, Tél. : 0643399514, E-mail : gerard.frin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 385 190 285

A 15mn de Dinan, Jugon Les Lacs, la petite « Cité de Caractère » tire ses merveilles de part ses ruelles, ses rues pavées aux abords du lac et du parc aquatique. En accès direct, aux 4 voies de St Malo-Saint Brieuc, cette longère rénovée, côtoie espace et caractère dans un environnement naturel. Avec plus de 145 m² habitables et 40 m² de dépendance aménageable en studio, atelier… les créatifs soucieux de l’espace et de l’indépendance apprécieront. Plein sud, le séjour équipé d'une cheminée, la cuisine et la suite parentale au rez de chaussée, donnent de sérieux atouts pour une autonomie en plain-pied tout en affichant une belle luminosité. La cuisine est neuve et possède un aménagement pour s’y restaurer ainsi qu’une buanderie. 2 wc et 2 salles de bain sont disponibles et permettent une autonomie des espaces de vie. Les 4 chambres sont spacieuses dont l'une d'entre elles, affiche 30m². Récemment rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Le jardin possède 2200m² de terrain dont une parcelle séparée et boisée de 600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

A Ploüer Sur Rance, sur une commune très prisée pour le charme des abords de la rance et de la proximité des plages, cette maison est idéalement située. On appréciera la proximité du centre ville(300m), les écoles et les collèges où toutes infrastructures se côtoient dans un environnement naturel et très apprécié pour sa qualité de vie. D'emblée, le cadre champêtre de la maison est reposant. Sa terrasse et sa véranda donnent sur un coin de verdure calme et reposant. Au rez de chaussée, un séjour, 2 coins cuisines séparés s'ouvrant sur un espace salon ou chambre avec des perspectives d'aménagement considérables. On est séduit par le charme et les possibilités de réaménagements. Le séjour peut s'ouvrir également pour gagner en volume et vous disposerez d'une chambre au rez de chaussée ainsi que d'une salle de bain. A l'étage, 3 chambres supplémentaires concomitantes laissent entrevoir de beaux espaces avec une ouverture sur la mezzanine. Le jardin entourant la maison, dispose d'un carport bois pour un confort extérieur à l'abri des regards dont vous apprécierez une vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

7 Maisons à vendre, LANVALLAY (22100)

Maison - 7 pièces - 157m²

Maison - 5 pièces - 133m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 7 pièces - 147m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 8 pièces - 115m²

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