Maison à vendre à LANVALLAY de 170m²332 000 €
Réf 1622842
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
2
2
2 461m²
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse et habitable, terrain spacieux avec puits, dépendances à rénover, fournil rénové, potentiel projet locatif.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Longère en pierre avec dépendances – Lanvallay
Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC.
À l’étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d’eau et WC.
Dépendances :
• Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover
• Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover
• Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement
Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d’hôtes, location saisonnière…
Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.
Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.
Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC.
À l’étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d’eau et WC.
Dépendances :
• Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover
• Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover
• Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement
Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d’hôtes, location saisonnière…
Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.
Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.
Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747€ et 3717€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Krystel David
Lanvallay (22100)
7 biens en portefeuille
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