Maison à vendre à DINAN de 111m²240 000 €
Réf 1545285
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 111 m²
Maison
111m²
7
4
1
1
599m²
2
Gaz individuel
1966
Le point fort de cette maison
Environnement calme, proche centre de Dinan
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 111 m²
Exclusivité - Maison familiale dans une commune très prisée !
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 111 m² habitables, idéalement située dans une rue calme à proximité des transports DInamo et de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 599 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle dispose au RDC d'une entrée distribuant, une grande cuisine et un séjour lumineux de 32 m2 également un salon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une une grande chambre de 11m2.
A l'étage 3 grandes chambres toutes équipée d'une surface de rangement.
Le tout sur un sous-sol disposant d'une surface totale de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de stockage, cave à vin)
Point fort :
Menuiseries changées en 2011
Toiture entièrement refaite avec l'isolation en 2017
Chaudière remplacée en 2020
Isolation du plafond du sous-sol
Maison parfaitement entretenue à venir découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 599 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle dispose au RDC d'une entrée distribuant, une grande cuisine et un séjour lumineux de 32 m2 également un salon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une une grande chambre de 11m2.
A l'étage 3 grandes chambres toutes équipée d'une surface de rangement.
Le tout sur un sous-sol disposant d'une surface totale de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de stockage, cave à vin)
Point fort :
Menuiseries changées en 2011
Toiture entièrement refaite avec l'isolation en 2017
Chaudière remplacée en 2020
Isolation du plafond du sous-sol
Maison parfaitement entretenue à venir découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2180€ / an
Maximum : 2980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Le Moal
Treverien (35190)
20 biens en portefeuille
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