Maison à vendre à LANGON de 430m²675 000 €
Réf 1618963
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 430 m²
Maison
430m²
10
5
2
2
9 604m²
5
Individuel
1870
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 430 m²
Maison 10 pièces - 430m2
Maison 10 pièces - 5 chambres (possibilité 6) - 430m2
Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de Langon et des accès A62 (La Réole), ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne — idéal pour grande famille ou projet mixte (habitation + activité).
Points forts —
- 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6?).
- Suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC.
- Grand séjour lumineux avec insert bois.
- Cuisine extérieure aménagée.
- Salle de jeux / fitness.
- Combles aménageables / rangements.
- Ancien séchoir rénové servant d’atelier.
- Partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d’habitation).
Extérieurs & annexes —
- Terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé.
- Piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ? 150 m²) avec déshumidificateur.
- Puits fonctionnel, portail automatique.
Confort & techniques —
- Chauffage par pompe à chaleur + insert bois.
- Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battant), volets alu.
- Fibre optique, assainissement par micro?station, moustiquaires.
Charges & fiscalité —
- Taxe foncière : 1 965 €.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de Langon et des accès A62 (La Réole), ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne — idéal pour grande famille ou projet mixte (habitation + activité).
Points forts —
- 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6?).
- Suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC.
- Grand séjour lumineux avec insert bois.
- Cuisine extérieure aménagée.
- Salle de jeux / fitness.
- Combles aménageables / rangements.
- Ancien séchoir rénové servant d’atelier.
- Partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d’habitation).
Extérieurs & annexes —
- Terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé.
- Piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ? 150 m²) avec déshumidificateur.
- Puits fonctionnel, portail automatique.
Confort & techniques —
- Chauffage par pompe à chaleur + insert bois.
- Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battant), volets alu.
- Fibre optique, assainissement par micro?station, moustiquaires.
Charges & fiscalité —
- Taxe foncière : 1 965 €.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Philippe Beltran
Fargues (33210)
13 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
sur SAFTI Prestige