Maison à vendre à GANS de 226m²680 000 €
Réf 1563816
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 226 m²
Maison
226m²
6
4
4
2
40 000m²
15
Individuel
2008
Le point fort de cette maison
Box chevaux / carrière et manège / maison / gite
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 226 m²
Propriété Équestre avec Maison et Gite
À Vendre : Propriété Équestre sur 4 Ha avec Vue Panoramique
Localisation :
• 45 minutes de Bordeaux
• 15 minutes de Langon
• 10 minutes de Bazas
Description de la Propriété :
• Surface totale : 4 hectares
• Possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires en fermage
La Maison (construite en 2008) :
• Surface habitable : 226 m²
• Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux d’environ 90 m²
• Cellier attenant
• Double garage
• Grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest
• Une suite parental avec dressing , salle de bain et Wc séparé
• 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau, une seconde cuisine et un WC séparé
• Chauffage au sol et poêle à bois
• Double vitrage dans toute la maison
Installations Équestres :
• 16 box récents (4x3 m)
• 3 box de poulinage (6x3m)
• Club house
• Manège (40x20 m)
• Carrière en sable de Fontainebleau (40x40 m)
Éclairage et arrosage intégrés
• Rond de longe
• Plusieurs paddocks
• Abreuvoir automatique
• Solarium
• Air de pansage et douche
Équipements Extérieurs :
• Bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Localisation :
• 45 minutes de Bordeaux
• 15 minutes de Langon
• 10 minutes de Bazas
Description de la Propriété :
• Surface totale : 4 hectares
• Possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires en fermage
La Maison (construite en 2008) :
• Surface habitable : 226 m²
• Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux d’environ 90 m²
• Cellier attenant
• Double garage
• Grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest
• Une suite parental avec dressing , salle de bain et Wc séparé
• 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau, une seconde cuisine et un WC séparé
• Chauffage au sol et poêle à bois
• Double vitrage dans toute la maison
Installations Équestres :
• 16 box récents (4x3 m)
• 3 box de poulinage (6x3m)
• Club house
• Manège (40x20 m)
• Carrière en sable de Fontainebleau (40x40 m)
Éclairage et arrosage intégrés
• Rond de longe
• Plusieurs paddocks
• Abreuvoir automatique
• Solarium
• Air de pansage et douche
Équipements Extérieurs :
• Bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Charlotte Guilbert
Casteljaloux (47700)
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