Maison à vendre à LANDIVY de 60m²99 500 €
Réf 1562039
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison
60m²
3
2
1
2
127m²
1900
Le point fort de cette maison
Pas de travaux à prévoir, pièce de vie de 25m², 2 chambres, cuisine équipée, fibre optique, à proximité des commodités, faible taxe foncière
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²
Maison rénovée 60 m² – Proche commodités et parc
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d’espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie conviviale de 25m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée
- un WC
- et une petite cave en sous-sol
A l'étage :
- Deux chambres, chacune avec mezzanine
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés
Prestations et équipements :
- possède un garage de 30m² environ, en face de la maison
- Couverture en ardoise naturelle en très bon état
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Assainissement collectif
- VMC
- Tableau électrique récent
- Raccordé à la fibre optique
- Taxe foncière :279 € en 2025
Localisation idéale :
- 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- 8 min de Louvigné-du-Désert
- Moins de 20 min de Fougères
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable.
La maison est composée au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie conviviale de 25m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée
- un WC
- et une petite cave en sous-sol
A l'étage :
- Deux chambres, chacune avec mezzanine
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés
Prestations et équipements :
- possède un garage de 30m² environ, en face de la maison
- Couverture en ardoise naturelle en très bon état
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Assainissement collectif
- VMC
- Tableau électrique récent
- Raccordé à la fibre optique
- Taxe foncière :279 € en 2025
Localisation idéale :
- 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- 8 min de Louvigné-du-Désert
- Moins de 20 min de Fougères
- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
92 biens en portefeuille
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